6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Golf-Can Trabal, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert diese spektakuläre minimalistische Villa im exklusiven und ruhigen Viertel El Golf in Sant Cugat. Das Anwesen befindet sich auf einem 601 m² großen Grundstück und wurde 2016 erbaut. Es umfasst 541 m² bebaute Fläche und 286,03 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Dank der großen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin zu einer Veranda und einem Infinity-Pool. Eine charmante Wohnküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Ankleidezimmern und exklusivem Zugang zu einem Solarium mit atemberaubender Aussicht. Das Untergeschoss umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer sowie einen vielseitig nutzbaren 70 m² großen Raum.

Zum Haus gehören eine Garage für vier Fahrzeuge, Platz für Motorräder und Fahrräder, ein Maschinenraum, ein großer Waschraum und ein Dienstmädchenzimmer.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören polierte Zement- und Holzböden, elektrische Jalousien, Hausautomation, Fußbodenheizung, Solarpaneele, Eichenholz-Innenausstattung, thermische und akustische Doppelverglasung sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe im gesamten Haus.

Es ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft im Jahr 2030 aus.

Die Villa liegt im exklusiven Viertel Golf-Can Trabal und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen mit schnellem Zugang nach Barcelona und Umgebung. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Bei Lucas Fox stehen Ihnen unsere Immobilienexperten mit professionellem und individuellem Service zur Seite. Zögern Sie nicht, uns für detaillierte Informationen zu dieser traumhaften Villa zu kontaktieren.

Energieeffizienzklasse: B 129 kWh/m²/Jahr und B 26 kg CO₂/m²/Jahr.

Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0584692xxxx.

Der Verkaufspreis beträgt 2.900.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Die anfallende ITP sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, der als Immobilienmakler tätig ist.

AICAT-Nummer: 13194

Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.

Dem Verbraucher stehen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Unabhängiges Haus
• 3 Etagen
• 600 m² bebaut, 578 m² nutzbar
• 800 m² großes Grundstück
• Gebraucht/guter Zustand
• Südostausrichtung
• Baujahr 2015
• Individuelle Heizung

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Küche
• Kostenlose Toilette

Obere Etage

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Mehrzweckraum
• Solarium

Im Ausland

• Garten
• Veranda
• Schwimmbad

Dieses Haus befindet sich in der exklusiven Gegend Golf-Can Trabal und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen mit einfachem Zugang nach Barcelona und seiner Umgebung. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und die Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften und medizinischer Versorgung aus.