5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Mataro, Barcelona

Das Haus liegt in Mataró, einem Ort an der Mittelmeerküste mit traumhaften Stränden und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Sportzentren, nationale und internationale Schulen sowie zahlreiche Restaurants. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was den Arbeitsweg erheblich verkürzt und viel Zeit spart.

Das Anwesen wurde 2009 mit sehr hochwertigen Materialien und Ausstattungen in modernem Design erbaut. Dank seiner Südlage profitiert es das ganze Jahr über von viel Tageslicht und bietet hohe Privatsphäre.

Die Raumaufteilung ist sehr offen und komfortabel für Familien. Das helle Wohn- und Esszimmer geht fließend in die Küche über und befindet sich auf derselben Ebene wie der Garten mit privatem Pool und Grillplatz. Ein Fitnessraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Alle Etagen sind durch Treppen und Aufzug miteinander verbunden.

Im Nachtgeschoss befindet sich eine geräumige Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse sowie drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Außerdem gibt es einen Mehrzweckraum mit Grillmöglichkeit, der derzeit als Heimkino genutzt wird, ein Gästezimmer, eine Toilette und einen Weinkeller.

Ebenfalls erwähnenswert sind die hochentwickelte Alarmanlage, die Heizkörperheizung, das Warm- und Kaltwasserpumpensystem mit Luftkanälen sowie die Aluminiumfenster und -türen.

Das Objekt befindet sich in Mataró in der Region Maresme. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 444 m² und eine Nutzfläche von 306 m². Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.050.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (bei Neubauten zusätzlich Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB06677425***) ist auf Anfrage erhältlich. Die AICAT-Registrierungsnummern 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Erdgeschoss:

• Eingang / Verteiler
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten
• Komplettes Badezimmer
• Fitnessstudio

Zweiter Stock:

• Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• 3 Doppelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer

Untergeschoss:

• Mehrzweckraum / Kino
• Gästezimmer
• Toilette
• Garage mit Abstellraum
• Maschinenraum

Garten:

• Privater Pool
• Grillplatz
• Sommerveranda

Mataró ist eine Stadt an der Mittelmeerküste, die für ihr breites Serviceangebot, ihre traumhaften Strände und ihren Yachthafen mit Restaurants und einer sehr lebhaften Atmosphäre bekannt ist.

Es gibt dort sowohl öffentliche als auch private Schulen, was die Stadt zu einer idealen Wahl für Familien macht. Dank der hervorragenden Anbindung an Bahn, Straße und Autobahn ist das Stadtzentrum von Barcelona in etwa 25 Minuten erreichbar.