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MRS70170 980.000 € Haus / Villa zum verkauf

4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Cabrils, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 376m²
  • Grundstück 1.162m²

Außergewöhnliche Villa mit Garten, Pool und Unterhaltungsbereichen in Cabrils, Barcelona

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Stadtansichten
  • Spielplatz
  • Personaleingang
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 376m²
  • Konstruierte Fläche 376m²
  • Wohnfläche 154m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Lucas Fox präsentiert diese elegante, freistehende Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden von Cabrils, wo Privatsphäre, Meerblick und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten einen außergewöhnlichen Lebensstil an der Küste von Maresme bieten.

Das Anwesen liegt auf einem 1.162 m² großen Grundstück und bietet eine hervorragende Ausrichtung sowie einen herrlichen, freien Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Natur. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von 376 m², die sich komfortabel auf zwei Etagen verteilt.

Das Erdgeschoss besticht durch eine helle Eingangshalle, die in eine geräumige Wohnküche führt. Diese ist mit dem großen Wohn-Esszimmer verbunden. Dank der großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und das charmante Städtchen Cabrils. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Master-Suite, ein privater und einladender Bereich mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer und mehrere Mehrzweckräume, die je nach Bedarf der jeweiligen Familie problemlos als Büro, Fitnessraum, Spielzimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden können. Der eingewachsene und sorgfältig angelegte Garten bietet Privatsphäre und verfügt über einen attraktiven Swimmingpool, großzügige Sitzgruppen und eine charmante Sommerveranda mit Außenküche – perfekt für Familienfeste und Abende mit Freunden.

Das Anwesen besticht zudem durch hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Aluminiumfensterrahmen, elektrische Jalousien, Parkettboden, Gasheizung und Klimaanlage. Ein großzügiger Außenparkplatz rundet dieses prachtvolle Objekt ab.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges Familienhaus mit Meerblick, Privatsphäre und privilegierter Lage zu erwerben, nur wenige Minuten von renommierten nationalen und internationalen Schulen, dem Zentrum von Cabrils und mit hervorragender Anbindung an Barcelona entfernt.

Haus / Villa zum verkauf

Grundriss des haus / villa

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Küchenbüro
  • Hauptsuite mit komplettem Badezimmer

Erdgeschoss

  • 3 Doppelzimmer
  • 1 komplettes Badezimmer
  • Wäscherei

Cabrils, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Cabrils zählt zu den begehrtesten Orten in der Region Maresme und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die Ruhe und die hohe Lebensqualität. Nur 25 Minuten von Barcelona entfernt, vereint der Ort den Charme eines mediterranen Dorfes mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der Hamelin-Laie International School und dem zukünftigen Campus der British School of Barcelona in Cabrera de Mar macht Cabrils zudem zu einem besonders attraktiven Wohnort für spanische und internationale Familien.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 59 284

Energy consumption F : 284kWh/m²/year
Emissions E : 59kg CO₂/m²/year

Das Objekt befindet sich in Maresme, im Ortsteil Cabrils. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 376 m² und eine Nutzfläche von 154 m². Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 980.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0259692****) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS70170 980.000 € Haus / Villa zum verkauf