5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Alella, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Einfamilienhaus mit 505 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe von Can Teixidó, einer der exklusivsten Wohngegenden der Region Maresme. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit, den natürlichen Lichteinfall und die hervorragende Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss besticht durch ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und Pool, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die helle und funktionale Küche bietet ebenfalls Zugang zur Veranda und zum Außenbereich – ideal für gesellige Runden und Mahlzeiten im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Mehrzweckraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu einer schönen Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Studio, das mit viel Tageslicht und einer schönen Aussicht ausgestattet ist und sich perfekt als Büro, Bibliothek oder Wohnzimmer eignet.

Der Garagenbereich bietet Platz für vier oder mehr Fahrzeuge sowie einen Mehrzweckraum, ein Badezimmer mit Dusche und einen Maschinenraum.

Ein ideales Anwesen für Familien, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität nur wenige Minuten von Barcelona und dem Meer entfernt suchen.

Das Objekt befindet sich in Alella, in der Nähe des Wohngebiets Can Teixidó. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 505 m². Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.500.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB03213722*** ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Erdgeschoss:

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Mehrzweckraum
• Gästetoilette

Erdgeschoss:

• Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer

Zweiter Stock:

• Geräumiges Studio mit Aussicht und viel Licht

Garagenbereich:

• Für 4 oder mehr Autos
• Mehrzweckraum
• Badezimmer mit Dusche
• Maschinenraum

Alella zählt zu den exklusivsten Orten der Maresme-Region und liegt nur 15 Minuten von Barcelona entfernt, umgeben von Natur, Weinbergen und dem Meer. Die prestigeträchtige Wohnanlage Can Teixidó besticht durch ihre Privatsphäre, Sicherheit und ihr gehobenes Wohnambiente. Die Nähe zu Stränden, Yachthäfen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten macht diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen für alle, die hohe Lebensqualität, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an Barcelona suchen.