5 Schlafzimmer haus / villa mit 35m² terrasse zum Verkauf in Gavà Mar, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Haus mit privatem Pool, nur wenige Meter vom Meer in Gavà Mar entfernt. Dieses elegante Haus befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden an der Küste Barcelonas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.

Das Haus wurde im Jahr 2000 auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Es bietet eine bebaute Fläche von 494 m², verteilt auf drei komfortable Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine funktionale Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort gelangt man in den Außenbereich mit einem traumhaften privaten Pool, einem Grillplatz und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Entspannen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, einem Doppelzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, einem Kinderzimmer, einem Büro und einem weiteren Badezimmer.

Im Untergeschoss bietet das Anwesen eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, eine praktische Speisekammer und einen zusätzlichen Abstellraum.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen mediterranen Lebensstil in Meeresnähe suchen und Wert auf Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Gavà Mar zeichnet sich durch die Nähe zu internationalen Schulen, die hervorragende Anbindung an Barcelona und den Flughafen sowie die sichere und familienfreundliche Umgebung aus.

• Energieeffizienzklasse: E 158 kWh/m²/Jahr und D 28 kg CO₂/m²/Jahr
• Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHB390371****
• Verkaufspreis: 2.650.000 € (Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten)
• Zustand des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs.
• Vermarktet von: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-Nummer: 12867

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Toilette
• Funktionelle Küche mit Essbereich
• Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Terrasse mit privatem Pool, Grillplatz und Entspannungsbereichen im Freien
• Vielseitiger Raum, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer

Erste Etage

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon
• Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon
• Kinderzimmer
• Büro
• Badezimmer

Kellergeschoss

• Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Praktische Speisekammer
• Zusätzlicher Lagerraum

Außenbereich

• Großzügiges Grundstück inmitten der Natur
• Privater Pool
• Platz für Grillabende und Treffen im Freien

Dieses Haus befindet sich in Gavà Mar, einer der exklusivsten Wohngegenden an der katalanischen Küste, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen, von Pinien umgebenen Gegend. Restaurants, Dienstleistungen und renommierte internationale Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, was es zu einem idealen Standort für Familien macht. Die Gegend ist perfekt angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel mit Direktverbindungen nach Barcelona und Umgebung sind nur 50 Meter entfernt, der Flughafen ist 5 Minuten und das Stadtzentrum von Barcelona nur 15 Minuten entfernt. Eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Natur und Stadtnähe.