6 Schlafzimmer haus / villa mit 200m² garten zum Verkauf in Bellamar, Barcelona

Lucas Fox freut sich, Ihnen eine der exklusivsten Villen an der gesamten Küste Barcelonas präsentieren zu dürfen. Auf den ersten Blick fallen die sorgfältig ausgearbeiteten architektonischen Details ins Auge, entworfen von Jaime Serra Verdaguer, der sechs Jahre der Schaffung dieses einzigartigen Anwesens in privilegierter Lage widmete.

Eines der markantesten Elemente ist der Stein, der direkt aus einem Steinbruch in Sant Antoni de Portmany auf Ibiza stammt. Dieses Material findet sich sowohl an der Fassade als auch im Inneren des Hauses wieder und schafft so ein Gefühl von Kontinuität und Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung. Die großen Fenster verstärken diese Integration und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles Foyer, das ins Erdgeschoss führt. Hier befinden sich ein geräumiges Esszimmer und eine moderne offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.

Im ersten Stock befindet sich eine beeindruckende Master-Suite mit Blick auf das Mittelmeer sowie zwei weitere geräumige Suiten, alle mit eigenem Bad. Alle drei Schlafzimmer bieten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Küste von Castelldefels und Garraf.

Im zweiten Stock befindet sich ein Solarium von ca. 80 m², das sich ideal für Abendessen und Treffen im Freien eignet und ein unvergleichliches mediterranes Ambiente bietet.

Das Untergeschoss (-1) bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin und doppelter Deckenhöhe sowie ein zweites Wohnzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und in dem sich die Möglichkeit zum Einbau einer Sommerküche bietet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Suite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Sauna.

Von dieser Ebene aus gelangt man in den Außenbereich, wo die Villa mit einem privaten Infinity-Pool und mehreren Chill-out-Bereichen im typischen Ibiza-Stil aufwartet. Zudem gibt es eine zweite, landschaftlich gestaltete Ebene, die sich ideal für Kinder eignet. Die Gartengestaltung stammt von Martirià Figueras, einem renommierten Experten auf diesem Gebiet.

Im Untergeschoss (-2) befindet sich ein großer Raum, der als Heimkino oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein komplettes Badezimmer, ein Maschinenraum und eine Waschküche.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz am Eingang und einen zusätzlichen Raum, der als Wachhäuschen genutzt werden kann. Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Gebäudes.

• Energieeffizienzklasse: A 27 kWh/m²/Jahr und A 4 kg CO₂/m²/Jahr
• Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHB0473231****
• Verkaufspreis: 3.600.000 € (Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten)
• Zustand des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs.
• Vermarktet von: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-Nummer: 12867

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich jederzeit ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Großes Esszimmer und eine geräumige Küche
• Gästetoilette
• Ensuite Schlafzimmer mit Ankleideraum

Erste Stock

• 3 Schlafzimmer, eine Master-Suite mit unglaublichem Blick auf das Mittelmeer und zwei geräumige Suiten, jedes mit eigenem Bad
• Terrasse

Zweiter Stock

• Solarium von ca. 80 m²

Unteres Erdgeschoss

• Geräumiges Wohnzimmer
• Büro
• Suite mit Ankleideraum, Badezimmer mit Sauna

Level 2

• Geräumiges Wohnzimmer
• Maschinenraum
• Wäschebereich

Außen

• Privater Infinity-Pool
• Zweite Ebene des Gartens, die vollständig angelegt und ideal für Kinder ist

Das Viertel Bellamar ist aufgrund seiner perfekten Lage in Strandnähe mit seiner schönen Aussicht und dem einfachen Zugang zu Barcelona sehr gefragt.

Dies macht es zu einer beliebten Wahl bei Fußballspielern und Schauspielern sowie anderen hochkarätigen Bewohnern, die die Arbeit in Barcelona mit einem Lebensstil im Freien am Strand und einer hervorragenden Umgebung für eine Familie verbinden möchten.

Bellamar liegt nur 10 Gehminuten vom Strand und 5 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, von denen aus Sie eine Verbindung nach Barcelona finden. Es ist nur 10 bis 15 Autominuten von den besten Restaurants der Gegend entfernt und in der Nähe renommierter internationaler Schulen: Die British School und die LFG Bon Soleil sind 8 Autominuten entfernt.

Das ausgezeichnete Straßennetz macht Barcelona zu einer 20-minütigen Fahrt und der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt, da er sich neben Castelldefels befindet.