6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Bellamar, Barcelona

Dieses absolut private und ruhige Anwesen wurde 1981 erbaut und repräsentiert eine traditionelle spanische Villa jener Zeit mit großem Charakter und Charme.

Es verfügt über vier Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Einzelzimmer und ein zusätzliches Personalzimmer mit eigenem Bad. Das Haus besticht durch Marmorböden, einen eleganten Kamin und eine wunderschöne Wendeltreppe, die dem Ganzen eine besondere Note verleiht.

Dieses geräumige Haus, erbaut aus hochwertigen Materialien, benötigt nur geringfügige Renovierungsarbeiten, um zu einer exklusiven Strandvilla zu werden. Das gesamte Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der sich von El Prat de Llobregat bis Sitges erstreckt, sowie auf den Strand von Castelldefels und Port Ginesta.

Vor dem Haupteingang befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie eine private Garage für ein Auto. Im Untergeschoss bietet die Villa einen spektakulären Weinkeller und einen Squashcourt.

Im hinteren Bereich erstreckt sich ein großer Garten mit einem großen Swimmingpool mit Blick auf das Mittelmeer, ideal, um die Umgebung zu genießen.

Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Castelldefels, in der prestigeträchtigen Urbanisation Bellamar, die für ihre hochkarätigen Bewohner wie Messi, Suárez oder Gasol bekannt ist.

• Energieeffizienzklasse: D 105 kWh/m²/Jahr und C 22 kg CO₂/m²/Jahr
• Referenznummer für die Nutzungsbescheinigung: CHB0018561****
• Verkaufspreis: 3.650.000 € (Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten)
• Zustand des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs.
• Vermarktet von: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-Nummer: 12867

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock
• Gäste-WC
• Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
• Zusätzliches Wohnzimmer / Bibliothek
• Große Küche mit Zugang zur Außenterrasse
• Allzweckraum
• Einzelzimmer mit Bad neben der Küche (für Personal)
• Garage

Erdgeschoss:

• Hauptdoppelzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche und Badewanne) und Zugang zur Terrasse
• Zweites und drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Zugang zur Terrasse
• Viertes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
• Zusätzliches Einzelzimmer

Keller (-1 Etage):

• Bodega
• Büroraum
• Zugang zum Garten mit Pool und großer überdachter Terrasse

Keller: (-2 Etage)

• Großer offener Raum zum Dekorieren nach eigenem Geschmack
• Squashplatz mit Bad

Dieses Anwesen befindet sich in der exklusiven Wohngegend Bellamar, einer der begehrtesten Gegenden von Castelldefels, und profitiert von einer privilegierten Lage, nur 5 km vom Strand entfernt und in der Nähe von renommierten internationalen Schulen.