2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in La Pineda, Barcelona

Apartment direkt am Meer, am Paseo Marítimo im Stadtteil Baixador in Castelldefels.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell – ideal, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die Küche ist komfortabel und großzügig geschnitten und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch einen Abstellraum, was den Alltag deutlich erleichtert.

Eine der größten Attraktionen des Anwesens ist die Terrasse. Sie bietet einen gemütlichen Essbereich und einen Grill – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Obwohl es direkt am Meer liegt, sorgt die West-Ost-Ausrichtung und die Lage des Gebäudes dafür, dass der Wind kein Problem darstellt, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Die Wohnung ist sehr ruhig und perfekt schallisoliert, sodass Erholung und Privatsphäre garantiert sind. Darüber hinaus befindet sie sich in einem guten Zustand und verfügt über eine individuelle Erdgasheizung, die ganzjährigen Komfort bietet.

Die Anlage bietet einen Swimmingpool, weitläufige Gärten und einen Tennisplatz. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Die Anlage wird derzeit renoviert, die Kosten hierfür wurden jedoch bereits vom jetzigen Eigentümer übernommen – ein deutlicher Vorteil für potenzielle Käufer.

• Energieeffizienzklasse: E 176 kWh/m²/Jahr und E 37 kg CO₂/m²/Jahr
• Bezugsquelle für die Nutzungsbescheinigung: in Bearbeitung
• Verkaufspreis: 598.000 € (Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten)
• Zustand des Übertragenden: besitzt nicht den Status eines Großaktionärs.
• Vermarktet von: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-Nummer: 12867

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich jederzeit ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre.
• Direkter Zugang von der Lounge zur Hauptterrasse schafft einen offenen Raum, der ideal ist, um das Meer und die Natur zu genießen.
• Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet so Großzügigkeit und Funktionalität.
• Option für eine separate Küche, die je nach Wunsch abgetrennt werden kann.

Im Viertel Baixador, direkt an der Strandpromenade von Castelldefels, einer der ruhigsten und schönsten Gegenden der Küste, gelegen, bietet diese Unterkunft inmitten von Natur, weitläufigen Stränden und Grünflächen eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre. Alle Annehmlichkeiten, Restaurants und Verbindungen nach Barcelona sind nur wenige Minuten entfernt. Ein idealer Ort, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.