BCN65343 470.000 € Wohnung zum verkauf

2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Sants-Badal, Barcelona

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 82m²

Wunderschön renovierte Wohnung im dritten Stock eines charmanten, klassischen Gebäudes.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Aufzug
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 82m²
  • Konstruierte Fläche 82m²
  • Wohnfläche 72m²
  • Gemeinschaftsbereich 82m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Entdecken Sie dieses prächtige 82 m² große Apartment im Viertel Sants, einem der authentischsten und bestvernetzten Viertel Barcelonas. Umgeben von Geschäften, Restaurants, Märkten und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines kürzlich renovierten, klassischen Gebäudes in Barcelona, ​​das den Charme traditioneller Architektur gekonnt mit modernem und funktionalem Design verbindet. Dank ihrer Höhe und Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet so ein warmes und einladendes Ambiente.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ist ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder Gäste benötigen. Sie bietet zwei Badezimmer, eines davon en suite, beide modern und elegant ausgestattet.

Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das fließend in eine moderne Küche übergeht – ideal für den Alltag und zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Parkettböden, hohe Decken und originale architektonische Details verleihen dem gesamten Haus Charakter und Persönlichkeit.

Diese Immobilie bietet sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Gelegenheit, da sie Großzügigkeit, Stil, Komfort und eine strategische Lage in einem der begehrtesten Viertel der Stadt vereint.

Eine Wohnung, die den authentischen Geist Barcelonas bietet, mit dem Komfort einer modernen Renovierung und dem zusätzlichen Wert eines restaurierten klassischen Gebäudes.

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

- Wohn-/Esszimmer.

- Offene Küche.

- Waschküche und Hauswirtschaftsraum.

- Balkon.

- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

- Komplettes Badezimmer.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 140

Energy consumption E : 140kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sants in Barcelona. Die genaue Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 82 m² und eine Nutzfläche von 72 m². Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 470.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern oder Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. ***********5001) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großvermieter: Nein. „Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Dokumente sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung gestellt. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.“

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN65343 470.000 € Wohnung zum verkauf