3 Schlafzimmer wohnung mit 59m² terrasse zum Verkauf in Hostafrancs, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert exklusiv diese prächtige Immobilie mit 102 m² Wohnfläche und 59 m² Terrassenfläche sowie Parkplatz und Abstellraum.

Dank der doppelten Ausrichtung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von reichlich natürlichem Licht und einer hervorragenden Luftzirkulation.

Die Raumaufteilung ist sehr gelungen: Der Wohnbereich umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse – ideal, um die Sonne und die Ruhe zu genießen. Die Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum und einer großen Innenterrasse verbunden.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse sowie zwei Einzelzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2011, das über einen Gemeinschaftsbereich mit Bäumen, Blumen und einem fantastischen Swimmingpool verfügt. Zudem sind Solarpaneele vorhanden.

Im Preis inbegriffen sind ein großer Parkplatz für ein Auto, ein Parkplatz für ein Motorrad und ein Abstellraum, die alle mit dem Aufzug erreichbar sind.

Die Unterkunft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur 5 Gehminuten von der Gran Vía entfernt, mit guter Anbindung an das Zentrum Barcelonas und den Flughafen. In der Nähe befinden sich CAP La Marina, die Bibliothek Francesc Candel, der Jardín de los Derechos Humanos, Parks, Spielplätze und der Montjuïc. Die Gegend bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Geschäften.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Marina del Port. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 102,19 m², die Wohnfläche 87,60 m². Der Parkplatz bietet eine Nutzfläche von 29,50 m², der Abstellraum 2,70 m². Die Terrasse misst 59,27 m². Das Objekt befindet sich in gutem Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 660.000 €.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Kaufvorgang, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (cédula de habitabilidad) ist unter der Nummer CHB1817211*** abrufbar und wird dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen angezeigt.

Status als Großgrundbesitzer: NEIN.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID-Nr. B64125438), der als Immobilienvermittler auftritt.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und können sich ändern.

• Aufbau ab 2011
• Aufzug
• Hochwertige Verarbeitung
• Doppelverglasung
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Umgeben von Geschäften
• Grünflächen in der Nähe

• 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• 2 Einzelzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Waschküche
• 2 Terrassen
• Parkplatz
• Motorradparkplatz
• Abstellraum
• Schwimmbad

Dieses Anwesen befindet sich zwischen dem Passeig de la Zona Franca und der Gran Via in der Carrer Gernika und liegt in einer idealen Gegend für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen sowie nahegelegene Grünflächen suchen.