3 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany

Dils Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche Apartment im Zentrum von Barcelona, ​​nur wenige Schritte von der Avenida Diagonal, der Rambla de Catalunya und dem Passeig de Gràcia entfernt, in einer der exklusivsten, prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Stadt.

Diese Immobilie befindet sich in einer eleganten, 2021 fertiggestellten und von einem renommierten Architekturbüro entworfenen Wohnanlage und besticht durch ihre anspruchsvolle, moderne Ästhetik, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie ist zudem eine der wenigen aktuell verfügbaren Einheiten: ein großzügiges 145 m² großes Apartment, das sich durch seine Geräumigkeit, den natürlichen Lichteinfall und sein ansprechendes Design auszeichnet.

Der Wohnbereich besticht durch ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die sich zu einem eleganten, über die gesamte Fassadenlänge reichenden Balkon öffnen und so für viel Tageslicht sorgen. Die Küche präsentiert sich im funktionalen Design mit klaren Linien der renommierten Marke Bulthaup und ist mit integrierten Gaggenau-Geräten ausgestattet. Die Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Der Schlafbereich umfasst einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, der zu zwei geräumigen Doppelzimmern mit großen Fenstern führt. Diese teilen sich ein elegantes Badezimmer. Das spektakuläre Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, maßgefertigte Einbauschränke und ein großzügiges Badezimmer en suite. Zur Immobilie gehören außerdem ein Gäste-WC und eine repräsentative Eingangshalle.

Das Gebäude bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet sind, darunter ein Solarium mit Schwimmbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ausgewählte Gemeinschaftsbereiche, die Privatsphäre und Komfort garantieren.

Zu den technischen Highlights zählen die elektrische Fußbodenheizung, die Klimaanlage und die großformatigen Porzellanfliesen – allesamt Elemente modernster Technologie und durchdachten Designs. Das Objekt verfügt über einen großen Abstellraum und einen Parkplatz im Gebäude; zusätzliche Stellplätze können optional erworben werden.

Eine einmalige Gelegenheit, ein Luxusanwesen in einer exklusiven Wohnanlage mit moderner Architektur in privilegierter Lage zu erwerben, die einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen von Barcelona bietet.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Sant Gervasi-Galvany. Die genaue Lage wird gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 145 m² und eine Nutzfläche von 120 m². Das Objekt ist neu.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 1.375.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegen ein Energieausweis und eine Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB05246321***) vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Status als Großvermieter: Ja.

Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Nummer 13225 und der API 4089 auftritt.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche mit Kochinsel
• Durchgehender Balkon
• 2 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• Gästetoilette
• Flur mit Einbauschränken

Sant Gervasi-Galvany zählt zu den exklusivsten und elegantesten Vierteln Barcelonas und ist bekannt für sein ruhiges Wohnambiente, die hohe Lebensqualität und seinen ausgesprochen repräsentativen Charakter. Es bietet eine friedliche Atmosphäre, ohne dabei auf ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Seine breiten, von Bäumen gesäumten Straßen, die repräsentativen Gebäude und die bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Galvany-Markt und der Turó-Park machen es zu einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Darüber hinaus bietet es hervorragende Anbindungen an die Innenstadt und beherbergt renommierte Schulen, Boutiquen, Restaurants und exklusive Geschäfte.

Das Viertel Galvany bietet einen anspruchsvollen und familienfreundlichen Lebensstil, ideal für alle, die Privatsphäre, Sicherheit und Komfort in einem erstklassigen urbanen Umfeld suchen.