Helle Wohnung in einer oberen Etage mit freiem Blick zum Verkauf gegenüber dem Park in Poblenou, Barcelona.

Dils Lucas Fox präsentiert dieses helle Haus in Provençals del Poblenou, im Stadtteil Poblenou, einem der am schnellsten wachsenden und sich am stärksten verändernden Viertel Barcelonas.

Die im achten Stockwerk gelegene Immobilie zeichnet sich durch eine Kombination aus, die in Barcelona immer schwieriger zu finden ist: ein völlig unverbaubarer Panoramablick auf einen Park, reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über und ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Die Immobilie ist Teil eines modernen, gut gebauten Gebäudes, in dem nur wenige Einheiten auf den Markt kommen – ein Faktor, der an einem Standort mit steigender Nachfrage nach Wohnraum besonders geschätzt wird.

Mit 73 m² bebauter Fläche und 64 m² Nutzfläche bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung und ein komfortables, funktionales Zuhause, das sich an unterschiedliche Lebensstile anpassen lässt. Sie verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das zweite Schlafzimmer besonders als Büro, Arbeitszimmer oder Homeoffice interessant ist.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einem Balkon verbunden, der den Innenraum optisch erweitert und einen angenehmen, freien Blick ins Grüne und auf die städtische Umgebung ermöglicht.

Die Küche ist komplett ausgestattet und das Anwesen verfügt außerdem über eine Klimaanlage, Doppelverglasung und eine Alarmanlage – Elemente, die Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.

Die Ausrichtung, die Höhe und der ständige Lichteinfall machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Option für ein Paar, aber auch für diejenigen, die ein erstes Eigenheim oder eine Investition in einer der Gegenden mit dem größten Potenzial in Barcelona suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie im Detail kennenzulernen.

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Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Provençals del Poblenou. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 73 m² und eine Nutzfläche von 64 m². Das Objekt ist in gutem Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 645.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Kosten, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB0197752**** ist ebenfalls vorhanden und wird Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-4089-Registrierung sind gemäß den geltenden Rechtsvorschriften einsehbar. Status als Großinhaber: Nein.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• 73 m² bebaut (64 m² nutzbar).
• Achter Stock.
• 2 Schlafzimmer.
• Balkon mit freiem Ausblick.
• Unverbaute Aussicht auf den Park.
• Viel natürliches Licht.
• Klimaanlage und Doppelverglasung.
• Modernes Gebäude in guter Bauqualität.

• Empfänger
• Badezimmer
• Verteilungskorridor
• Küche
• Esszimmer
• Balkon
• Einzelzimmer
• Doppelzimmer

Die Immobilie befindet sich in Provençals del Poblenou, im Stadtteil Poblenou, einem der markantesten Viertel Barcelonas. Die Gegend vereint lokales Leben mit einer kreativen Atmosphäre und bietet unabhängige Cafés, Restaurants, lokale Geschäfte und eine lebendige Gemeinschaft, die ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die Rambla del Poblenou, die Hauptstraße des Viertels, unweit des Meeres und weitläufiger Grünflächen. Hier lässt sich das authentische Nachbarschaftsleben genießen – mit Aktivitäten im Freien, einer wachsenden Kulturszene und einem entspannten Lebensstil, der dennoch mit der Dynamik der Stadt verbunden ist.