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Verkauft
BCN23620
475.000 €
Wohnung Verkauft
40 verfügbare Bilder
BCN23620
475.000 €
Wohnung Verkauft

2 Schlafzimmer Wohnung mit 6m² terrasse zum Verkauf in Poblenou, Barcelona

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grösse 86m²
  • Terrasse 6m²

Mit einem komfortablen Grundriss, einem schönen Interieur und einer ausgezeichneten Lage ist dieses schlüsselfertige Apartment mit 2 Schlafzimmern ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition.

Dieses helle, wunderschön gestaltete Apartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich im Obergeschoss eines charmanten historischen Gebäudes mit Aufzug in Poblenou, nur wenige Schritte vom Ciutadella Park und einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.

Dieses Gebäude aus dem Jahr 1946 ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Licht. Es bietet zeitgemäße Akzente wie schmiedeeiserne Balkone und Holzbalken sowie eine gemeinsame Dachterrasse, die die Bewohner genießen können.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 von der preisgekrönten Designfirma Le Sable Indigo komplett renoviert und verfügt über ein sehr funktionales Layout sowie hochwertige Oberflächen. Beim Betreten gibt es eine offene Küche sowie einen Wohn- und Essbereich, die zur Straße hin ausgerichtet sind und Zugang zu zwei kleinen Balkonen haben. Ein herausragendes Merkmal der voll ausgestatteten Küche ist eine lange Bar, die zusätzlichen Arbeitsbereich und Stauraum bietet und sich ideal zur Unterhaltung eignet.

Ein Flur führt zur Rückseite der Wohnung, wo wir das Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne sowie 2 Doppelzimmer haben, beide mit Einbauschränken und eines mit eigenem Bad mit einem Dusche. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Außengalerie und einem Wäschebereich.

Die Wohnung wird wie abgebildet mit allen Möbeln verkauft. Es gibt Fischgrätenholzböden im gesamten Gebäude sowie Keramikfliesen in der Küche und im Bad. Die Installationen in dieser Eigenschaft sind alle elektrisch, einschließlich der Küchengeräte sowie Kanalheizung und Klimaanlage.

Bitte beachten Sie, dass diese Eigenschaft eine Nutzfläche von 80 m2 und 6 m2 Balkone gemäß der Urkunde hat, während die tatsächlichen Maße eine Nutzfläche von 85 m2 und eine Gesamtfläche von 95 m2 sind.

Merkmale

  • Aufzug
  • Holzböden
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Tageslicht
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Außenliegend
  • Balkon
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert

Sonderausstattung

  • Balkon
  • Natürliches Licht
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Renoviert
  • Ausgestattete Küche
  • Doppelverglasung
  • Holzboden
  • Eingebauter Kleiderschrank
  • Zeitraum Gebäude
  • Periodenmerkmale
  • Transport in der Nähe

Aufteilung

  • Offene Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkonen zur Straße
  • 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken
  • 2 Badezimmer, ein Bad
  • Außengalerie mit Wäschebereich

Lage und Umgebung

Diese Unterkunft befindet sich in einem der besten Teile von Poblenou, einem der besten und aufstrebendsten Viertel Barcelonas. Poblenou ist bekannt für seine Strandatmosphäre und seinen Fokus auf Technologiekultur und Innovation. Es ist ein Viertel, das Einheimische und Ausländer gleichermaßen anzieht.

Diese Eigenschaft ist wirklich in einer ausgezeichneten Lage. Das Apartment liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Ciutadella Park und dem Strand entfernt und ist auch sehr gut mit den Buslinien in Marina sowie den U-Bahnen L1 (Marina) und L4 (Bogatell) verbunden.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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475.000 €
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