3 Schlafzimmer wohnung mit 65m² terrasse zum Verkauf in Poblenou, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses komplett möblierte Apartment mit 2 Schlafzimmern und einem separaten Studio, einer großen Terrasse und einem Gemeinschaftspool. Es befindet sich neben dem Ciutadella-Park und in unmittelbarer Nähe zum Strand.

Es befindet sich in einem modernen Gebäude, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde.

Die Immobilie gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer sowie ein Einzelzimmer, das ebenfalls über Einbauschränke verfügt und Zugang zu einem zweiten Badezimmer bietet.

Zusätzlich gibt es ein separates Studio auf der Terrasse, das in ein Holzhaus integriert ist und über ein eigenes Bad, Klimaanlage und Heizung verfügt. Es wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt. Außerdem gibt es einen Abstell- oder Waschraum.

Die Terrasse hat eine Fläche von 65 m² und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftspool, der sich auf derselben Ebene befindet.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, Gasheizung und Einbauschränke.

Es besteht die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis einen Pkw-Stellplatz, einen Motorradstellplatz und einen Abstellraum in der Garagenetage des Gebäudes zu erwerben.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Vila Olímpica. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 99 m² und eine Nutzfläche von 85 m². Das Objekt ist in gutem Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 695.000 € für das Haus und zusätzlich 53.000 € für den Pkw-Stellplatz, den Motorradstellplatz und den Abstellraum.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB02843526*** stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Rechtsvorschriften sichtbar.

Status der großen Gabel: NEIN.

„Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.“

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Offene amerikanische Küche
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse
• 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• 1 Einzelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Terrasse von 65 m²
• Eine Holzhütte beherbergt ein separates Studio mit komplettem Badezimmer.
• Abstellraum oder Waschküche

Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt neben dem Ciutadella-Park und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, in einer Gegend mit Geschäften und Restaurants und in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt wie dem Olympischen Dorf oder El Born.

Die Gegend ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, eine Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Straße entfernt und mehrere U-Bahn-Linien sind ganz in der Nähe.