3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gótico, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert diese prächtige Wohnung zum Verkauf im Gotischen Viertel, im Zentrum von Barcelona, ​​mit einer Fläche von ca. 91 m² und 75 m² Nutzfläche.

Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und ist fast vollständig nach außen gerichtet, mit vier Balkonen. Es besticht durch charmante Originalmerkmale, die sich harmonisch in das moderne Design und die Einrichtung einfügen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie ein Badezimmer. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist ein besonderes Highlight und ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Hervorzuheben ist auch das hervorragende Rentabilitätspotenzial: Es wurde zuvor für 3.000 € pro Monat vermietet und ist somit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für mittelfristige Kurzzeitvermietungen (mehr als 32 Tage) eine ideale Option.

Das Objekt befindet sich in der Stadt Barcelona, ​​im Gotischen Viertel, wobei die Lageangabe gemäß den geltenden Vorschriften nur ungefähr ist.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 499.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB0567341**** ist auf Anfrage ebenfalls erhältlich. Status als Großvermieter: nein

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Registrierungsnummer 13225 und der API 4089 gemäß den geltenden Rechtsvorschriften tätig ist.

Wir stellen Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Klimaanlage
• Doppelt verglaste Fenster
• Originalelemente
• Hochwertiger Holzfußboden
• Verstärkte Holzbalken
• 4 Balkone
• Möbliert und ausgestattet
• Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler
• Smeg Kühlschrank und Gefrierschrank
• Kleine Terrasse

• Gang
• Abstellraum
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Badezimmer
• Hof
• 3 Doppelzimmer
• 4 Balkone

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der Altstadt von Barcelona, ​​zwischen Passeig Colom und Via Laietana. Diese Gegend besticht durch ihren Charme, ihre Ruhe und die hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt. Sie ist geprägt von ihrer historischen Architektur, die Barcelonas klassischen Charakter widerspiegelt. Gleichzeitig bietet sie einen modernen Lebensstil mit Restaurants und Geschäften und liegt nur wenige Schritte vom Hafen und dem Meer entfernt. Zweifellos eine der besten Lagen, um die Stadt als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage zu genießen.