4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Les Corts, Barcelona

Diese ca. 88 m² große, renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Viertel Les Corts, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Barcelonas. Sie bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Grünflächen. Die Immobilie besticht durch ihr großes Potenzial zur Umgestaltung und ihre flexiblen Räumlichkeiten, die unterschiedliche Konfigurationen ermöglichen und so den Bedürfnissen des Käufers gerecht werden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1977 mit Aufzug. Sie ist modernisierungsbedürftig und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung, die Räume individuell zu gestalten und die ursprüngliche Aufteilung mit vier Schlafzimmern problemlos wiederherzustellen.
Das Anwesen verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine separate Küche.

Als besonderes Merkmal verfügt die Immobilie über einen separaten, in das Haus integrierten Bereich, der derzeit mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer eigenen Küchenzeile ausgestattet ist und sich ideal als Gästezimmer, professionelles Büro, Telearbeitsbereich oder zusätzlicher Raum mit mehr Privatsphäre eignet.

Dank seiner Vielseitigkeit und Großzügigkeit bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Umgestaltung; beispielsweise kann problemlos ein viertes Zimmer geschaffen oder die Räume können nach Wunsch komplett neu gestaltet werden.

Kurz gesagt, handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial in exzellenter Lage innerhalb von Les Corts, die sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage oder für ein individuelles Renovierungsprojekt eignet.

Das Objekt befindet sich in der Stadt Barcelona, ​​im Stadtteil Les Corts, wobei die genaue Lageangabe gemäß den geltenden Vorschriften nur ungefähr ist.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 580.000 € zuzüglich 20.000 € für einen optionalen Parkplatz. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Die vorliegenden Energieausweise und Nutzungsbescheinigungen werden derzeit bearbeitet. Status als Eigentümer einer großen Immobilie: nein.
Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Nummer 13225 und der API 4089 auftritt.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Balkon
• Aufzug
• Natürliches Licht
• Im Ausland
• Zu reformieren
• Integrierter unabhängiger Raum
• Heizung
• Gute Verteilung
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Wohngebiet
• Investition
• Potenzial für Umverteilung

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon
• Separate Küche
• Hauptschlafzimmer
• 2 zusätzliche Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Separater Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Küchenzeile
• Außenbalkon

Les Corts ist eines der etabliertesten Wohngebiete Barcelonas und wird für seine Ruhe, sein breites Serviceangebot und seine gute Anbindung an den Rest der Stadt geschätzt.

Das Viertel zeichnet sich durch Wohngebäude, lokale Geschäfte, Restaurants, Sportzentren und Grünflächen aus. Es verfügt außerdem über erstklassige Schulen, Kliniken und Krankenhäuser sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Restaurants entlang der Avenida Diagonal und im Einkaufszentrum L'Illa Diagonal.

Die Gegend zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen per U-Bahn, Bus und den Hauptstraßen nach und aus Barcelona aus. Von hier aus sind Sarrià, Pedralbes, das Viertel Eixample und das Stadtzentrum bequem zu erreichen.