Neu renoviertes Penthouse mit einer beeindruckenden 70 m² großen privaten Terrasse in Vila de Gràcia. Eine einzigartige Immobilie, die Licht, Außenbereich und
Die wichtigsten Merkmale der dachgeschosswohnung
- Bergblick
- Terrasse
- Aufzug
- Tageslicht
- Gemeinschaftsterrasse
- Stadtansichten
- Renoviert
- Panoramablick
- Klimaanlage
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Gebäudeplan 106m²
- Konstruierte Fläche 119m²
- Wohnfläche 86m²
- Gemeinschaftsbereich 119m²
Was Sie über dieses dachgeschosswohnung wissen müssen
Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche, frisch renovierte Wohnung in einer der bekanntesten Straßen von Vila de Gràcia, der Torrent de l'Olla. Das Apartment befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1978 mit Aufzug und besticht durch seine großzügige, ca. 70 m² große private Terrasse – eine Seltenheit in dieser Gegend und ein einzigartiges Angebot.
Das Anwesen bietet 119 m² Wohnfläche und ein modernes Raumkonzept, das natürliches Licht optimal nutzt und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche schafft einen hellen, eleganten und funktionalen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei nach außen gelegene Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen dritten, vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Bedarf als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Die Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und Komfort durchgeführt. So wurde in allen Räumen eine individuelle Klimatisierung integriert und sorgfältig ausgewählte Oberflächen verwendet, die eine zeitgemäße und zeitlose Ästhetik gewährleisten.
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Vila de Gràcia und genießt eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, das für seine authentische Atmosphäre, lebhafte Plätze, eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften sowie eine hervorragende Anbindung an den Passeig de Gràcia, die Avenida Diagonal und das Stadtzentrum bekannt ist.
Ein einzigartiges Anwesen, das großzügige Innenräume, eine außergewöhnliche private Terrasse und eine unschlagbare Lage in einem der charmantesten Viertel Barcelonas vereint.
Kontaktieren Sie Lucas Fox für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.
Grundriss der dachgeschosswohnung
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
Gràcia, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Vila de Gràcia zählt zu den charmantesten und unverwechselbarsten Vierteln Barcelonas. Bekannt für seine lebhaften Plätze, die große Auswahl an Restaurants, die lokalen Geschäfte und die lebendige Kulturszene, vereint es den authentischen Charakter eines traditionellen Viertels mit der praktischen Lage direkt am Passeig de Gràcia, der Avenida Diagonal und dem Stadtzentrum.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption G : 266kWh/m²/year
Emissions F : 56kg CO₂/m²/year
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
AICAT: 13225
API: 4089 
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