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BCN70533 390.000 € Wohnung zum verkauf

1 Schlafzimmer wohnung mit 6m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 41m²
  • Terrasse 6m²

Prächtiges Haus in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2008, in tadellosem Zustand, bei dem Komfort und die Qualität der Räumlichkeiten im Vordergrund stehen.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Balkon
  • Gebäudeplan 41m²
  • Konstruierte Fläche 41m²
  • Gemeinschaftsbereich 45m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Das Anwesen besticht durch seine funktionale und helle Raumaufteilung mit gut geschnittenen Zimmern, die jeden Winkel optimal nutzen. Es verfügt über ein Schlafzimmer im Außenbereich, ein Badezimmer und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, privaten Terrasse, die viel Tageslicht hereinlässt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der mit dem Aufzug des Gebäudes erreichbar ist. Die Bewohner können außerdem die hervorragenden Gemeinschaftsbereiche nutzen, darunter eine schöne Dachterrasse und ein Gemeinschaftspool – ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Sommertagen.

Gràcia, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in Vallcarca, einem etablierten und stetig wachsenden Stadtteil Barcelonas, der sich durch seine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und das breite Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Umgebung auszeichnet.

Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, die Weitläufigkeit und Vielfalt der Grünflächen sowie die Möglichkeit, alle Arten von Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, aus.
Darüber hinaus ist es durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut mit dem Rest Barcelonas verbunden. Unter anderem kann man die Metrolinie L3 von der nur wenige Minuten entfernten Station Vallcarca nehmen, und in der Umgebung verkehren mehrere Buslinien.
Erleichterung der Anreise ins Stadtzentrum und in andere Gebiete Barcelonas.


Die Nähe zu großen Grünflächen wie dem Turó del Putxet Park oder dem Creueta del Coll Park ist bemerkenswert, nicht zu vergessen die Nähe zum berühmten Park Güell, der von Gaudí entworfen wurde.
einer der Hauptvertreter des katalanischen Modernismus.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 21 129

Energy consumption E : 129kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Vallcarca. Die genaue Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 41 m² und eine Nutzfläche von 36 m². Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Gesamtpreis inklusive Parkplatz beträgt 390.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB*******) ist auf Anfrage erhältlich. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Registrierungsnummer 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großvermieter: Ja. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Dokumente sind gemäß den geltenden Vorschriften erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70533 390.000 € Wohnung zum verkauf