BCN49750 520.000 € Wohnung zum verkauf

2 Schlafzimmer wohnung mit 9m² terrasse zum Verkauf in Gótico, Barcelona

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 84m²
  • Terrasse 9m²

Wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, offener Küche zum Wohnzimmer, Balkonen, Klimaanlage und Heizung. Das Gebäude wurde renoviert und verfügt über einen modernen Aufzug.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Personalaufzug
  • Offene Küche
  • Klimaanlage
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 84m²
  • Konstruierte Fläche 89m²
  • Wohnfläche 89m²
  • Gemeinschaftsbereich 93m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Mitten im Herzen von Barcelonas historischem Gotischen Viertel gelegen, bietet diese wunderschön restaurierte Finca Regia die perfekte Verbindung von zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte von der Kathedrale von Barcelona und der bezaubernden Kirche Santa Maria del Pi entfernt, befindet sich das Gebäude in einer malerischen Fußgängerzone, wo Sie die einzigartige Atmosphäre der Stadt hautnah erleben können.

Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und vereint seinen ursprünglichen architektonischen Charme mit modernem Komfort – ein außergewöhnlicher Ort zum Wohlfühlen.

Diese helle, 89 m² große Wohnung im zweiten Stock wurde durchdacht gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Sie verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, darunter ein komfortables Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in eine voll ausgestattete Küche über und schafft so einen einladenden Raum, der sich perfekt für den Alltag und zum Bewirten von Gästen eignet.

Zu den herausragenden Merkmalen der Wohnung gehören die drei Balkone, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die Stadt bieten – ein idealer Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder am Ende des Tages zu entspannen.

Im Inneren schaffen warme Farbtöne, elegante Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und viel Tageslicht sorgen ganzjährig für Komfort.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen modernen Aufzug, der den Alltag ebenso komfortabel wie charmant gestaltet.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

Komplett renoviert, mit Fußböden, Klimaanlage, Außen- und Innenschreinereiarbeiten, Küche, Badezimmern und exklusiver Dekoration.

Zwei Räume

Zwei komplette Badezimmer (eines en suite)

9 m² große Terrasse mit Blick auf die Blockterrasse

zu leise

Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Wohnzimmer sehr geräumig und hell

Komplett renoviertes Gebäude (Gemeinschaftsräume) mit großem Aufzug

Grundriss der wohnung

  • Komplett renoviert, 89 m²
  • Zwei Zimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer
  • Hohe Decken
  • Außen- und Innenausbau,
  • Voll ausgestattete Küche
  • 9 m² große Terrasse mit Blick auf den Innenhof
  • Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell mit viel Tageslicht.
  • Klimaanlagen- und Heizungskanäle
  • Holzbalken, neue Holzkonstruktionen und wiederverwendete Mosaikfliesen in einigen Bereichen
  • Komplett renoviertes Gebäude (Gemeinschaftsbereiche),
  • Großer Aufzug

Gótico, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich im gotischen Viertel, einem der authentischsten und charmantesten der Stadt. Dieses Gebiet ist durch seine Geschichte geprägt; ein Ort voller mittelalterlicher Straßen und der schicksten Geschäfte, Restaurants und Cafés der Stadt. Es liegt ganz in der Nähe der Basilika Santa María del Pi, einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und der U-Bahn-Station Liceo.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

Das Haus befindet sich in Gótico, Barcelona, was den Standort ungefähr gemäß den aktuellen Vorschriften angibt. Es hat 89 m² gebaut und 89 m² nützlich. Das Haus ist in exzellent Zustand. Der Gesamtverkaufspreis ist 520.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Verkauf verbundenen Steuern oder Ausgaben, die gemäß geltender Gesetzgebung dem Käufer zugeordnet sind; in diesem Fall gelten die ITP-. Er beinhaltet auch keine Notar- oder Registergebühren. Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat. Was die Nutzungsbescheinigung betrifft, so haben wir sie mit einer Nummer die wir auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung stellen. Status des Großhalters: keine. AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API 4089.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN49750 520.000 € Wohnung zum verkauf