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BCN65595 1.350.000 € Dachgeschosswohnung zum verkauf

7 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 60m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts

  • Schlafzimmer 7
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 180m²
  • Terrasse 60m²

Dieses 203 m² große Duplex-Penthouse mit sieben Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei großzügigen privaten Terrassen befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug im Herzen des Viertels um die Sagrada Familia. Eine einzigartige Immobilie mit großem Renovierungspotenzial.

Die wichtigsten Merkmale der dachgeschosswohnung

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Stadtansichten
  • Klimaanlage
  • Eingerichtete Küche
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 180m²
  • Konstruierte Fläche 130m²
  • Wohnfläche 144m²
  • Gemeinschaftsbereich 175m²

Was Sie über dieses dachgeschosswohnung wissen müssen

Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige 203 m² große Duplex-Penthouse, eine Immobilie mit enormem Potenzial in einem 1968 erbauten Gebäude mit Aufzug. Die Raumaufteilung bietet geräumige Zimmer, viel Tageslicht und zwei private Terrassen, die dieses Zuhause zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen von Barcelona machen.

Das Anwesen verfügt über sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügigen und vielseitig nutzbaren Räume eignen sich ideal für die Schaffung eines exklusiven Familienwohnsitzes oder für ein Renovierungsprojekt, das den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht.

Im Inneren bestechen besonders die Parkettböden, die separate Küche und die funktionale Raumaufteilung, die den Lichteinfall den ganzen Tag über maximiert. Die Terrassen bieten einen angenehmen, freien Blick auf die umliegende Stadtlandschaft und die Gärten und vermitteln ein wohltuendes Gefühl von Weite und Privatsphäre – eine Seltenheit in diesem Stadtteil.

Das Anwesen befindet sich im Viertel Sagrada Familia im Stadtteil Eixample, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Umgeben von Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen, Dienstleistungsbetrieben und Grünflächen ermöglicht es Ihnen einen komfortablen urbanen Lebensstil, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Die Anbindung ist dank der Nähe mehrerer U-Bahn- und Buslinien hervorragend, sodass das Stadtzentrum, der Passeig de Gràcia, die Plaça Catalunya, die Küste und der Flughafen Barcelona-El Prat bequem zu erreichen sind.

Ein einzigartiges Anwesen, das Lage, Großzügigkeit, Licht und zwei prächtige private Terrassen vereint – perfekt für alle, die ein exklusives Zuhause mit großen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung in einer der bekanntesten Gegenden Barcelonas suchen.

Dachgeschosswohnung zum verkauf

Grundriss der dachgeschosswohnung

  • Duplex-Penthouse mit 203 m²
  • Sieben Schlafzimmer
  • Zwei vollwertige Badezimmer
  • geräumiges Wohnzimmer
  • Separate Küche
  • Zwei private Außenterrassen
  • Innenterrasse
  • Parkettböden
  • Gebäude mit Aufzug
  • Hohe Leuchtkraft
  • Offene Ausblicke auf die Sagrada Familia

Eixample Rechts, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich im Viertel Sagrada Familia, im Stadtteil Eixample, einem der bekanntesten und angesehensten Viertel Barcelonas.

Dank der hervorragenden Lage genießen Sie eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Bildungszentren, Gesundheitsdiensten und Grünflächen. Außerdem sind Sie nur wenige Minuten von der Basilika Sagrada Família und der Gaudí-Allee entfernt.

Es verfügt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, wodurch das Stadtzentrum, der Passeig de Gràcia, die Plaça Catalunya und der Flughafen Barcelona-El Prat leicht zu erreichen sind.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 38 186

Energy consumption E : 186kWh/m²/year
Emissions E : 38kg CO₂/m²/year

Das Haus befindet sich in Eixample Rechts, Barcelona, was den Standort ungefähr gemäß den aktuellen Vorschriften angibt. Es hat 130 m² gebaut und 144 m² nützlich. Das Haus ist in renovierungsbedürftig Zustand. Der Gesamtverkaufspreis ist 1.350.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Verkauf verbundenen Steuern oder Ausgaben, die gemäß geltender Gesetzgebung dem Käufer zugeordnet sind; in diesem Fall gelten die ITP-. Er beinhaltet auch keine Notar- oder Registergebühren. Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat. Was die Nutzungsbescheinigung betrifft, so haben wir sie mit einer Nummer CHB00746222*** die wir auf Anfrage der interessierten Person zur Verfügung stellen. Status des Großhalters: keine. AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API 4089.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN65595 1.350.000 € Dachgeschosswohnung zum verkauf