2 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 194m² terrasse zum Verkauf in Gótico

Eingebettet in den historischen Charme des gotischen Viertels von Barcelona bietet dieses einzigartige Luxus-Penthouse ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Gelegen in einem eleganten und modernen Gebäude mit Aufzug, vereint diese exklusive Residenz nahtlos zeitgenössischen Komfort mit zeitloser urbaner Eleganz.

Das 73 m² große Apartment besticht durch seine elegante Innenfläche und verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die jeweils höchsten Ansprüchen genügen. Die Wohnung ist mit exklusiven, maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die das moderne und zugleich behagliche Ambiente unterstreichen.

Was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, sind seine drei prächtigen privaten Terrassen mit einer spektakulären Außenfläche von 184 m². Diese Oasen unter freiem Himmel bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen unter dem Sternenhimmel oder einfach zum Genießen des Panoramablicks auf die Skyline der Stadt – ein seltener Luxus im Herzen Barcelonas.

Der helle und stilvolle offene Wohn- und Essbereich geht fließend in eine voll ausgestattete Designerküche über – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Jede Ecke dieses Penthouses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort, Eleganz und gehobenes urbanes Wohnen.

Ob als luxuriöser Rückzugsort in der Stadt, prestigeträchtige Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz – dieses außergewöhnliche Penthouse ist eine wahrhaft einzigartige Option im historischen Zentrum Barcelonas. Immobilien dieser Klasse mit so großzügigen Außenbereichen in dieser ikonischen Lage sind äußerst selten.

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Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Gotischen Viertel. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 77 m² und Terrassen von 194 m², was eine Gesamtnutzfläche von 64 m² ergibt. Die Immobilie ist in gutem Zustand, würde jedoch von einer Renovierung profitieren. Der Gesamtpreis beträgt 1.290.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB017********) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• 3 geräumige Terrassen von 184 m2
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage und Heizung
• Whirlpool
• Grill
• Essen im Freien
• Stadt- und Meerblick
• Aufzug

• Eingangsbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 komplette Badezimmer
• Begehbarer Kleiderschrankbereich
• Wohn- und Essbereich
• Offene Küche
• 3 geräumige private Terrassen von 184 m²

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in einem der berühmtesten und zentralsten Viertel Barcelonas und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil inmitten von Geschichte, Kultur und Komfort. Nur einen kurzen Spaziergang von der majestätischen gotischen Kathedrale und der belebten Via Laietana entfernt, besticht die Gegend durch architektonische Schönheit und zeitlosen Charme.

Die Bewohner genießen die lebendige Atmosphäre des historischen Stadtkerns mit seinen malerischen Plätzen, Kunsthandwerksboutiquen und gemütlichen Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind. Das Viertel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die gesamte Stadt bequem zu erreichen ist. Gleichzeitig bietet es die Ruhe fußgängerfreundlicher Straßen und versteckter Winkel, die den einzigartigen Charakter Barcelonas widerspiegeln.

Dieser Standort ist perfekt für diejenigen gelegen, die sowohl kulturellen Reichtum als auch urbanen Komfort schätzen, und bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen des historischen und dynamischen Umfelds von Barcelona zu leben.