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BCN70238 670.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 90m²
  • Terrasse 2m²

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, originalen modernistischen Elementen und viel Tageslicht in der Dreta de l'Eixample.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Mosaikfliesenböden
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Offene Küche
  • Neubau
  • Eingerichtete Küche
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 90m²
  • Konstruierte Fläche 102m²
  • Wohnfläche 93m²
  • Gemeinschaftsbereich 110m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Dils Lucas Fox präsentiert diese Wohnung in einem klassischen Gebäude im Herzen der Dreta de l'Eixample, einem der bekanntesten und begehrtesten Viertel Barcelonas. Das Gebäude hat originale Architekturelemente bewahrt und sie an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst.

Dieses prächtige 102 m² große Apartment besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung, seine Großzügigkeit und den Charme der modernistischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts.

Das Anwesen wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, obwohl eine Modernisierung empfehlenswert ist.

Zu den markantesten Merkmalen zählen die wunderschönen originalen hydraulischen Fliesenböden, die großen Holztüren, die hohen, mit Stuck verzierten Decken und weitere architektonische Elemente aus der Bauzeit. Ergänzt wird dies durch moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage mit Heizfunktion und doppelt verglaste Fenster.

Ein einzigartiges Zuhause für all jene, die den Charme klassischer Architektur suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit zwei Balkonen zur Straße hin, die viel Tageslicht und einen schönen Blick auf die Stadt bieten. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Gästezimmer eignet. Zur Immobilie gehört außerdem eine separate Küche.

Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer mit Zugang zu einer ruhigen Galerie im Inneren sowie zwei Badezimmer, die maximalen Komfort für den Alltag garantieren.

Eixample Rechts, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses Apartment befindet sich in der Girona-Straße, im Herzen des Viertels Dreta de l'Eixample, und zählt zu den begehrtesten Lagen Barcelonas. Die Gegend ist bekannt für ihre elegante modernistische Architektur, breite Alleen und eine außergewöhnliche Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Passeig de Gràcia, die Casa Batlló und die Sagrada Família. Die Gegend bietet zudem hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass jeder Punkt in Barcelona bequem erreichbar ist.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 36 193

Energy consumption E : 193kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Dreta de l'Eixample. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 102 m², die Nutzfläche 90 m². Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 670.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB040608*****) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großinvestor: Ja. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70238 670.000 € Wohnung zum verkauf