3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive und helle renovierte Apartment auf einer oberen Etage eines eleganten klassischen Gebäudes im Herzen von Barcelona. Es genießt eine außergewöhnliche Lage zwischen dem Viertel Eixample und dem historischen Zentrum Barcelonas, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia, der Plaça Catalunya und der Plaça Urquinaona entfernt.

Es handelt sich um eine privilegierte Enklave mit modernistischer Architektur, den besten Boutiquen, Restaurants, Galerien und dem gesamten kulturellen und gastronomischen Angebot der Stadt.

Dieses elegante Apartment mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine sorgfältige, moderne Renovierung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch elegante, behagliche und funktionale Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank seiner Höhe und Ausrichtung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel sowie hochwertige Oberflächen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Schlafzimmer im Außenbereich mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon.

Die Renovierung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus, mit Naturholzböden, Klimaanlage, Heizkörpern und einer eleganten, zeitlosen Ästhetik – das Haus ist bezugsfertig.

Eine ideale Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für diejenigen, die ein exklusives Zweitwohnsitz im Stadtzentrum suchen, umgeben von hervorragenden Verkehrsanbindungen und mit dem Besten von Barcelona nur wenige Gehminuten entfernt: Passeig de Gràcia, das Gotische Viertel, Port Vell oder sogar die Strände von Barceloneta.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Eixample Right. Die genaue Lage wird gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 134,60 m² und eine Nutzfläche von 115,11 m². Die Immobilie ist neu.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 1.195.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt noch kein Energieausweis vor. Die Nutzungsgenehmigung steht ebenfalls noch aus, da eine Nutzungsänderung vorgenommen wird. Status als Großvermieter: nein.

Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Nummer 13225 und der API 4089 auftritt.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• Mehrzweckraum/Abstellraum/Speisekammer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Doppelbett im Außenbereich
• Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse
• Komplettes Badezimmer
• Balkon

Die Fontanellastraße befindet sich in bester Lage im Herzen Barcelonas, zwischen dem Stadtteil Eixample und der Altstadt. Es ist ein elegantes und klassisches Viertel mit breiten, modernistischen Alleen und dem vielfältigen Kulturangebot des Gotischen Viertels und El Born.

Es liegt nur einen kurzen Spaziergang von Plaça Catalunya und Plaça Urquinaona entfernt und bietet direkten Zugang zu einigen der bedeutendsten Straßen Barcelonas, wie Passeig de Gràcia, Portal de l'Àngel oder Via Laietana, umgeben von Boutiquen, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Theatern und allen Arten von Dienstleistungen.

Darüber hinaus bietet der Platz die beste Verkehrsanbindung der Stadt. Von der Plaça Catalunya aus erreichen Sie direkt den Aerobús und den Bahnhof Passeig de Gràcia mit schneller Verbindung zum Flughafen Barcelona-El Prat sowie zahlreiche U-Bahn-, Zug- und Buslinien, die bequemes Reisen in ganz Barcelona und Umgebung ermöglichen.