2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Lucas Fox präsentiert diese exklusive Residenz im Herzen von Dreta de l'Eixample, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas und Heimat einiger der schönsten modernistischen Architektur der Stadt.

Das Anwesen befindet sich in einem eleganten Gebäude aus den 1930er-Jahren in exzellentem Zustand und vereint auf wunderbare Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Die Fassade zieren noch originale Wandmalereien aus dem frühen 20. Jahrhundert – ein seltenes architektonisches Detail, das das Gebäude zu einem wahren Zeugnis des urbanen Erbes Barcelonas macht und ihm einen einzigartigen Charakter verleiht.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet 84 m² perfekt gestalteten Wohnraum. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Originalmerkmale komplett renoviert. Ikonische Elemente wie die katalanischen Gewölbedecken, die freigelegten Ziegelwände und die Fliesenböden wurden sorgfältig restauriert, wodurch der historische Charakter des Gebäudes erhalten und gleichzeitig moderne Ausstattung und Annehmlichkeiten nahtlos integriert wurden.

Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich vereint und so eine helle und großzügige Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und vereint Funktionalität und Stil.

Ein Anwesen voller Charakter, Geschichte und Charme, ideal für alle, die in einer der besten Adressen Barcelonas wohnen möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eixample Right in Barcelona. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es bietet eine bebaute Fläche von 84 mm² und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Der Gesamtpreis beträgt 660.000 € (Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen; es fällt Grunderwerbsteuer (ITP) an, sowie Notar- und Grundbuchgebühren, die vom Käufer zu tragen sind).

Das Objekt verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine aktuelle Nutzungsbescheinigung (Referenznummer ***). Die Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API-Nummer 4089, gemäß geltender Gesetzgebung angezeigt. Status als Großgrundbesitzer: erfasst.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• 84 m² bebaute Fläche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Balkon
• Wiederverkaufsobjekt in gutem Zustand
• Einbauschränke
• Ost- und Westausrichtung
• Erbaut im Jahr 1930
• Individuelle Heizungsanlage
• Klimaanlage
• Außenansicht der Wohnung im zweiten Stock
• Gebäude mit Aufzug

Das Quadrat d'Or, im Herzen von Barcelonas Eixample Right gelegen, zählt zu den renommiertesten und architektonisch bedeutendsten Vierteln der Stadt. Bekannt für seine beeindruckenden Gebäude im Stil des Modernisme, eleganten Alleen und sein pulsierendes Flair, beherbergt es einige der bekanntesten Wahrzeichen Barcelonas, luxuriöse Boutiquen, exquisite Restaurants und charmante Cafés.

Die Gegend vereint historische Schönheit mit einem anspruchsvollen urbanen Lebensstil und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia und den wichtigsten kulturellen und kommerziellen Attraktionen der Stadt entfernt. Ein wahrhaft exklusiver Ort für alle, die das Beste von Barcelona erleben möchten.