3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche, brandneue Residenz, die kürzlich nach höchsten Standards renoviert wurde und sich in einer ruhigen Fußgängerzone im Herzen von Dreta de l'Eixample, innerhalb des prestigeträchtigen Quadrat d'Or von Barcelona, ​​befindet.

Dieses wunderschöne Zuhause befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1910 und besticht durch seinen außergewöhnlichen Charakter und zeitlosen Charme. Dank der erhöhten Lage ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet so ein warmes, einladendes und helles Ambiente.

Das Anwesen wurde umfassend renoviert und verbindet auf harmonische Weise modernes Design mit dem Charme seiner ursprünglichen Architektur. Ikonische Elemente wie die katalanischen Gewölbedecken, restaurierte Nolla- und Terrakottaböden in Kombination mit Naturparkett, freigelegte Ziegelwände und andere historische Details wurden sorgfältig erhalten und verleihen jedem Raum Authentizität und Persönlichkeit.

Der Wohnbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sowohl Komfort als auch Eleganz. Er verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine halboffene Küche, die mit hochwertigen Geräten von Smeg und Bosch ausgestattet ist und Funktionalität mit anspruchsvollem Design verbindet.

Die Raumaufteilung ist gleichermaßen praktisch und raffiniert und bietet drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Hauptsuite, sowie ein zweites Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und eleganten, modernen Akzenten ausgestattet ist.

Das Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, ist von hervorragenden Annehmlichkeiten umgeben und nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia und der Avinguda Diagonal entfernt. Es bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben, Ruhe und Exklusivität.

Eine einmalige Gelegenheit, ein brandneues Haus voller Geschichte, Licht und Stil an einem der bekanntesten Standorte der Stadt zu erwerben.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Eixample Right in Barcelona. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Sie bietet eine Wohnfläche von 117 m² und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Der Gesamtpreis beträgt 948.000 € (Steuern und Kaufnebenkosten nicht inbegriffen; es fällt Grunderwerbsteuer (ITP) an, sowie Notar- und Grundbuchgebühren, die vom Käufer zu tragen sind).

Das Objekt verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine aktuelle Nutzungsbescheinigung (Referenznummer CHB04270424***). Die Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API-Nummer 4089, gemäß geltender Gesetzgebung angezeigt. Status als Großgrundbesitzer: nicht erfasst.

• 117 m² bebaute Fläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Private Terrasse und Balkon
• Wiederverkaufsobjekt in gutem Zustand
• Ost- und Westausrichtung
• Erbaut im Jahr 1910
• Individuelle Heizanlage mit Warm-/Kaltluftpumpe
• Klimaanlage
• Angepasste Zugänge und Wohnräume für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Außenwohnung im fünften Stock
• Gebäude mit Aufzug

Das Quadrat d'Or, im Herzen von Barcelonas Eixample Right gelegen, zählt zu den renommiertesten und architektonisch bedeutendsten Vierteln der Stadt. Bekannt für seine beeindruckenden Gebäude im Stil des Modernisme, eleganten Alleen und sein pulsierendes Flair, beherbergt es einige der bekanntesten Wahrzeichen Barcelonas, luxuriöse Boutiquen, exquisite Restaurants und charmante Cafés.

Die Gegend vereint historische Schönheit mit einem anspruchsvollen urbanen Lebensstil und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia und den wichtigsten kulturellen und kommerziellen Attraktionen der Stadt entfernt. Ein wahrhaft exklusiver Ort für alle, die das Beste von Barcelona erleben möchten.