Reduzierter Preis Exklusivimmobilie
BCN64140 995.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung mit 45m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 155m²
  • Terrasse 45m²

Komplett renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Innenhof, Balkon und offener Küche mit Glasdach, die den Innenraum mit Tageslicht durchflutet. Eine spektakuläre private Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine urbane Oase.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Stadtansichten
  • Offene Küche
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Grill
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Gebäudeplan 155m²
  • Konstruierte Fläche 155m²
  • Wohnfläche 120m²
  • Gemeinschaftsbereich 131m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Dieses wunderschöne, sonnige Apartment befindet sich im Eixample Dreta, nur wenige Schritte vom berühmten Arc de Triomf entfernt, in einem beeindruckenden, alten Gebäude im klassischen Finca-Regia-Stil. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, wobei originale Architekturelemente von hohem ästhetischem Wert erhalten blieben: hohe Decken, große Fenster und imposante Massivholz-Schiebetüren, die aufwendig restauriert wurden, um ihren einzigartigen Charakter zu bewahren.

Die offene Raumaufteilung ohne Flure sorgt dafür, dass alle Wohn- und Schlafzimmer außergewöhnlich geräumig, funktional und lichtdurchflutet sind. Das Anwesen verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter eine große, sonnige Terrasse, die ideal zum Entspannen oder Essen einlädt. Ein Grillplatz neben der Küche macht das Speisen auf dieser traumhaften Terrasse besonders komfortabel. Die halboffene Küche besticht durch ihr einzigartiges Design mit Glasdach, das für viel Tageslicht sorgt. Sie bietet reichlich Stauraum für optimale Organisation und eine große Frühstückstheke mit Barhockern.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Doppelverglasung, ein eigenes Badezimmer und zwei Balkone zur Straße hin.

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer haben Zugang zu einem kleinen Wohnbereich mit einem begrünten Innenhof, der für ein helles und naturnahes Ambiente sorgt. Eines der Zimmer ist mit einem Doppelbett, das andere mit einem Einzelbett ausgestattet. Ein zweites, ebenfalls komplett renoviertes Badezimmer steht diesen Schlafzimmern zur Verfügung.

Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Viertels Eixample Right, nur wenige Gehminuten vom Arc de Triomphe entfernt, in einer der begehrtesten und aufstrebendsten Gegenden Barcelonas. Es liegt nur wenige Schritte von der Metro, dem charmanten Passeig de Sant Joan und nur wenige Gehminuten vom Passeig de Gracía und der Plaça Catalunya entfernt.

Ein privater Parkplatz, nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt, steht zur Verfügung (gegen Aufpreis).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Exklusives Listing

Immobilie nur bei Dils Lucas Fox verfügbar

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

  • Innenhof neben den 2 Schlafzimmern, um die grüne Terrasse zu genießen

  • Kleiner Flur zwischen zwei Schlafzimmern

  • Großes, offenes Wohnzimmer mit Sofa und Essbereich

  • Große, sonnige 45 m² Terrasse mit großem Essbereich und Grillplatz

  • Einzigartige Küche mit Glasdecke, um das natürliche Licht zu genießen, und direktem Zugang zur Terrasse

  • Balkonblick auf die Hauptstraße, mit Doppelverglasung

Eixample Rechts, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in Barcelona, neben Eixample Right und Arc de Triomf.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 49 234

Energy consumption F : 234kWh/m²/year
Emissions F : 49kg CO₂/m²/year

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Eixmaple, in der Nähe des Arc de Triunf. Die Lageangabe entspricht den geltenden Vorschriften. Das Objekt umfasst 155 m² bebaute Fläche, 45 m² Terrasse und 92 m² nutzbare Wohnfläche. Es befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 995.000 €. Dieser Preis beinhaltet keine Steuern oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Bezüglich der Wohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) besitzen wir eine gültige Bescheinigung mit der Registrierungsnummer CHB03423716***, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Registrierungsnummer 4089 werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen angezeigt. Status als Großgrundbesitzer: Nein. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Dokumente sind für Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und können sich ändern.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64140 995.000 € Wohnung zum verkauf