6 Schlafzimmer wohnung mit 264m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Lucas Fox präsentiert Ihnen exklusiv diese atemberaubende Residenz am prestigeträchtigen Passeig de Gràcia, Barcelonas berühmtestem und begehrtestem Boulevard. Dies ist eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit, eine der wenigen Wohnungen mit diesen außergewöhnlichen Eigenschaften in einer so begehrten Lage zu erwerben.

Dieses großzügige Haus mit 6 Schlafzimmern befindet sich in einem prächtigen historischen Gebäude mit Concierge-Service und verfügt über eine bebaute Fläche von 370 m² sowie beeindruckende 264 m² private Außenfläche, darunter eine spektakuläre Terrasse, mehrere verglaste Galerien und einen charmanten Balkon. Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig renoviert und mit viel Liebe zum Detail nach höchsten Standards fertiggestellt. Von der exquisiten, maßgeschneiderten Ausstattung bis hin zu den edelsten Materialien spiegelt jeder Zentimeter dieses Hauses extremen Luxus wider.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken mit aufwendigen Originalverzierungen, die das architektonische Erbe des Gebäudes widerspiegeln und gleichzeitig das Gefühl von Weite und Erhabenheit verstärken. Natürliches Licht erhellt jeden Raum und unterstreicht die offene, elegante Raumaufteilung.

Die Residenz verfügt über zwei prächtige, geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, die den perfekten Rahmen für gehobene Unterhaltung und komfortables Familienleben bieten. Die über 34 m² große Küche ist ein wahres Herzstück. Sie ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und besticht durch hochwertige Oberflächen und Schränke, die Funktionalität und Ästhetik perfekt vereinen.

Mit sechs großzügigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen, über 21 m² großen Zwischengeschoss bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familienleben, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Vier wunderschön eingerichtete Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre, während ein separater Abstellraum wertvollen Stauraum bietet.

Nur wenige Residenzen am Passeig de Gràcia können mit der Größe, Eleganz, Ausstattung und dem Außenbereich mithalten, die hier geboten werden. Dies ist eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Charme, modernem Luxus und unschlagbarer Lage – ein wahres Juwel im Herzen von Barcelonas prestigeträchtigster Adresse.

• Renommierte Adresse: Passeig de Gràcia, umgeben von Designer-Boutiquen, mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants und architektonischen Wahrzeichen.

• Exklusive Auflistung: Nur über Lucas Fox erhältlich.

• Unübertroffene Deckenhöhen: Hohe Decken mit aufwendigen Originalleisten erinnern an die Eleganz einer vergangenen Ära und verstärken das Gefühl von Raum und Licht.

• Äußerst seltenes Angebot: Nur wenige Immobilien am Passeig de Gràcia bieten diese Größe, Aufteilung und privaten Außenbereich.

• 6 Schlafzimmer + Mezzaninzimmer: Inklusive eines 21,61 m² großen Zimmers im Mezzanin – ideal für ein Büro, Studio oder eine Gästesuite.

• 2 große Wohnzimmer (32,62 m² und 34,38 m²): Perfekt für formelle Unterhaltung oder entspanntes Familienleben.

• Vorzeigeküche (34,61 m²): Komplett renoviert mit hochmodernen Geräten, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Arbeitsinsel.

• 4 Badezimmer + Gästetoilette: Luxuriös ausgestattet mit erlesenen Materialien und modernem Design.

• Privater Rückzugsort im Freien: Eine 252,30 m² große Terrasse sowie mehrere Galerien und ein Balkon, die den ganzen Tag in Sonnenlicht getaucht sind.

• Mit natürlichem Licht durchflutet: Dank großer Fenster und vielfältiger Belichtung im gesamten Haus.

Zusätzliche Funktionen:

• Abstellraum (10,62 m²) zur sicheren Lagerung.

• Vollständig renoviert nach den höchsten Standards mit äußerster Liebe zum Detail, maßgeschneiderter Ausstattung und erstklassigen Materialien.

• Durchgehend lichtdurchflutet und luftig, vermittelt es an jeder Ecke ein Gefühl von Offenheit und Eleganz.

• Eingangshalle
• Geräumiges 32,62 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 4,13 m² großen Balkon mit Blick auf den Passeig de Gràcia
• 23,44 m² Schlafzimmer
• Zweiter Raum von 20,47 m² (optionales Esszimmer)
• Küchen- und Gangbereich (34,61 m²), der das Herzstück des Hauses bildet
• Zweites Wohnzimmer (34,36 m²), das sich zu einer Reihe von drei verglasten Galerien (13,87 m², 8,08 m² und 8,15 m²) öffnet, die den Raum in natürliches Licht tauchen und einen nahtlosen Zugang zur weitläufigen 252,30 m² großen privaten Terrasse bieten.
• 3 Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gemeinschaftsbad.
• 2 weitere Schlafzimmer — eines mit 19,39 m² und ein weiteres mit 18,99 m²
• Badezimmer
• Flexibel nutzbares Studio (16,29 m²)
• Das Zwischengeschoss, das über eine Treppe vom zentralen Korridor aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Raum von 21,61 m², ideal für ein Büro, ein Studio, eine Gästesuite oder eine Personalunterkunft
• Es gibt drei voll ausgestattete Badezimmer an strategischer Lage sowie eine Gästetoilette, alle elegant renoviert
• Ein separater Abstellraum (10,62 m²) befindet sich auf der Rückseite der Terrasse und eignet sich ideal als Lager- oder Hauswirtschaftsraum.

Die Raumaufteilung bietet eine ausgewogene Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen sowie zwischen privaten und geselligen Räumen, die alle um natürliches Licht und Zugang von außen herum organisiert sind.

Diese Residenz liegt am legendären Passeig de Gràcia und zählt zu den prestigeträchtigsten und international renommiertesten Adressen Barcelonas. Flankiert von architektonischen Meisterwerken wie Gaudís Casa Batlló und La Pedrera sowie gesäumt von Luxusboutiquen, gehobenen Restaurants und Grandhotels ist der Passeig de Gràcia das ultimative Schaufenster für Eleganz, Kultur und Lifestyle in der Stadt.

Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu symbolträchtigen Sehenswürdigkeiten und einer unvergleichlichen urbanen Atmosphäre, die moderne Eleganz mit historischer Pracht verbindet. In dieser privilegierten Lage sind nur wenige Häuser verfügbar, was diese Immobilie zu einer wirklich seltenen und wertvollen Gelegenheit im Herzen des Stadtteils Eixample macht.