2 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 30m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links

Dieses Penthouse befindet sich in der äußerst begehrten Straße Enric Granados im Stadtteil Eixample Dret und bietet eine seltene Kombination aus moderner Bauweise, ruhiger, halbautobahnähnlicher Lage und direktem Zugang zu einem der pulsierendsten Viertel Barcelonas.

Die Wohnung befindet sich in einem für die Gegend relativ neuen Gebäude, was hinsichtlich Struktur, Effizienz und Raumaufteilung praktische Vorteile bietet. Im Inneren besticht das Design durch Licht, Weite und einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und der 30 m² großen privaten Terrasse. Zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich bilden ein komfortables und gut organisiertes Zuhause.

Die Inneneinrichtung vereint nordische Wärme mit minimalistischer Klarheit. Helle Farben, Naturholz und schlichte Formen schaffen eine einladende und zugleich angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Oberflächen und die sorgfältige Verarbeitung aller Armaturen und Materialien zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Naturholzböden erstrecken sich durch die Wohn- und Schlafzimmer, während helle, glatte Wände die Räume zusätzlich aufhellen. Die Küche besticht durch ein geradliniges, funktionales Design mit matten, grifflosen Schränken, hellen Arbeitsplatten und integrierten Geräten, die für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild sorgen. Beide Badezimmer sind in neutralen Tönen gehalten und verfügen über ebenerdige Duschen und moderne Armaturen, die eine ruhige und praktische Atmosphäre schaffen. Auch die Schlafzimmer bestechen durch ihre schlichte Eleganz mit wandbündigen Einbauschränken.

Die Terrasse ist direkt mit dem Wohnzimmer auf derselben Ebene verbunden und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Dadurch erhält die Wohnung ein in der Stadt seltenes Gefühl von Offenheit. Sie dient als Erweiterung des Wohnraums nach draußen und eignet sich ideal für Mahlzeiten, ruhige Morgenstunden oder sonnige Abende. Die mit robusten Outdoor-Materialien gestaltete Terrasse ist ein zentraler Bestandteil der Wohnung und verfügt über große Schiebetüren, die den Wohnbereich nach draußen öffnen. Das Gebäude selbst ist gut gepflegt und bietet die Vorteile eines jüngeren Baus in einem historischen Viertel an der Enric-Granados-Straße, die für ihren Charme, ihre gute Erreichbarkeit und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist.

Die Lage des Hauses befindet sich in unmittelbarer Nähe von Galerien, Restaurants, Cafés und Boutiquen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre, die die Enric Granados Avenue von den belebteren Straßen der Umgebung abhebt. Diese Lage, kombiniert mit der hohen Bauqualität, macht die Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein modernes Zuhause mit wertvollem Außenbereich in einer der begehrtesten Straßen Barcelonas zu erwerben.

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Das Penthouse im obersten Stockwerk mit privater Terrasse wird derzeit komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Straßenseitige Bereiche

• Wohnzimmer: Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern zum Enric Granados, direktem Zugang auf gleicher Ebene zur 30 m² großen Terrasse und nahtloser Verbindung zur Küche.
• Hauptschlafzimmer: Suite mit Blick auf die Straße, ruhiger Aussicht und Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Innenbereiche

• Zweites Schlafzimmer: Es liegt zum Lichtschacht hin und bietet so eine ruhige Atmosphäre mit natürlichem Licht.
• Zweites Badezimmer: Befindet sich in der Nähe des zweiten Schlafzimmers und zentral im Grundriss.

Verbindungsbereiche

• Küche: Offener Grundriss, der den Wohnbereich mit der Terrasse verbindet und so für einen reibungslosen Übergang zwischen den einzelnen Räumen sorgt.

Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich auf der oberen, begehrteren Seite der Carrer d'Enric Granados und liegt damit mitten im exklusiven Viertel Eixample Dret, aber dennoch näher an der eleganten Atmosphäre des angrenzenden Gràcia.

Die Carrer d'Enric Granados gilt als eine der bekanntesten Straßen Barcelonas. Dieser Abschnitt bietet ein einzigartiges Stadterlebnis. Die Gestaltung beschränkt den Verkehr auf eine einzige, langsam fließende Fahrspur und schafft so einen ruhigen, von Bäumen gesäumten Boulevard, der im Vergleich zu den belebteren Avenuen des Eixample wie eine Oase wirkt. Die Straße selbst ist ein Anziehungspunkt und bekannt für ihre zahlreichen eleganten Restaurants mit Außenterrassen, exklusiven Kunstgalerien, Boutiquen und Gourmet-Cafés, die dem Viertel ein mühelos elegantes und zugleich wohnliches Ambiente verleihen.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die prachtvollen Jugendstilbauten am Passeig de Gràcia (Casa Batlló und La Pedrera), die kulturelle Vielfalt mit dem Alltag verbinden. Das Anwesen liegt im gehobenen Segment des Eixample und profitiert von den exklusiven Annehmlichkeiten und der lebendigen Kulturszene des angrenzenden Viertels Gràcia, das für seinen individuellen Charakter und seine charmanten Plätze bekannt ist.

Die hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen (Metro und FGC) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen zur Plaça Catalunya, ins Stadtzentrum sowie zu allen wichtigen Einkaufs- und Geschäftszentren, was den Status der Lage als erstklassige Wohnadresse bestätigt.

Hier zu wohnen bedeutet, in einer sicheren, ruhigen und sehr begehrten Straße zu leben, wo Eleganz und Komfort aufeinandertreffen.