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BCN68795 890.000 € Wohnung zum verkauf

4 Schlafzimmer wohnung mit 18m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 160m²
  • Terrasse 18m²

Helle und geräumige Wohnung mit fünf Schlafzimmern und Terrasse an der Gran Via de les Corts Catalanes.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Tageslicht
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Zu renovieren
  • Personalaufzug
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Balkon
  • Gebäudeplan 160m²
  • Konstruierte Fläche 156m²
  • Wohnfläche 170m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Großzügige und helle Fünf-Zimmer-Wohnung mit Terrasse an der Gran Via de les Corts Catalanes. Die Wohnung besticht durch eine exzellente Raumaufteilung mit komfortablen und optimal genutzten Bereichen. Das helle Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet, und ein separates Wohnzimmer rundet das Angebot ab. Die separate Küche ist funktional gestaltet, und die Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar. Dank ihrer Größe und Aufteilung bietet die Wohnung großes Potenzial für eine Renovierung. So können Sie sie an aktuelle Trends anpassen und ein modernes, elegantes und ganz individuelles Zuhause schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Heizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Optional kann ein Parkplatz im selben Gebäude für 30.000 € erworben werden – ein zusätzlicher Vorteil und mehr Komfort im Alltag.

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • Empfänger
  • Esszimmer (30 m²) und Wohnzimmer (10 m²)
  • Ausgestattete Küche
  • Gästetoilette
  • Ein Badezimmer
  • Vier Doppelzimmer
  • Ein Einzelzimmer
  • Wäscherei
  • Balkon
  • Terrasse

Eixample Links, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Viertel Eixample, auch bekannt als „Neue Linke“, zählt zu den lebendigsten und angenehmsten Vierteln Barcelonas. Es ist berühmt für seine elegante modernistische Architektur und die breiten, schachbrettartig angelegten Straßen, die von Ildefons Cerdà entworfen wurden. Dank mehrerer nahegelegener U-Bahn- und Buslinien sowie Bahnhöfen ist es hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die vielfältige Gastronomieszene reicht von traditionellen katalanischen Restaurants bis hin zu internationaler Spitzenküche. Das Viertel vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem pulsierenden Geschäfts- und Kulturleben.


Dieses Apartment liegt an der Gran Via de les Corts Catalanes, einer der Hauptverkehrsadern Barcelonas, und besticht durch seine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit aller Stadtteile. Die Gegend vereint den Charme der klassischen Architektur des Eixample mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung liegt nur wenige Minuten von zahlreichen Kulturstätten, Grünflächen und Sehenswürdigkeiten entfernt und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Wohnkomfort.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 11 55

Energy consumption C : 55.39kWh/m²/year
Emissions C : 10.94kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Eixample Esquerra. Die ungefähre Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 156 m² und eine Nutzfläche von 146 m². Die Immobilie ist in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 680.000 € (ohne Steuern und Nebenkosten; gemäß geltendem Recht fällt die Grunderwerbsteuer an; Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht enthalten). Für die Immobilie liegen ein Energieausweis und eine gültige Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB*****001) vor. Die vollständigen Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: nicht angegeben.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68795 890.000 € Wohnung zum verkauf