2 Schlafzimmer wohnung mit 80m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

Charmante Wohnung in der Rosselló-Straße, ideal für alle, die Wert auf viel Platz im Freien und eine gute Verkehrsanbindung legen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und besticht insbesondere durch ihre spektakuläre 80 m² große Terrasse, die zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Beim Betreten des Hauses, hinter dem Foyer, befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern. Das erste, direkt neben dem Flur gelegen, verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum im überdachten Innenhof – eine platzsparende und gleichzeitig geschützte Lösung. Auch die Waschküche ist hier integriert.
Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls ein Doppelzimmer im Flur, verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer.

Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, praktischen und stilvollen offenen Küche. Von hier aus gelangt man auf eine gemütliche Veranda, die direkt mit der Terrasse verbunden ist und so einen sehr komfortablen Raum für den Alltag oder zum Bewirten von Gästen schafft.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Heizung in allen Räumen. Sie liegt nur wenige Schritte von der Metrostation Entença entfernt und in der Nähe der Avenida Roma und Josep Tarradellas und bietet somit hervorragende Anbindungen an den Rest der Stadt.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Eixample in Barcelona. Die genaue Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 60 m² und eine Nutzfläche von 54 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 696.000 € (ohne Steuern und Nebenkosten; gemäß geltendem Recht trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren). Für die Immobilie liegen ein Energieausweis und eine gültige Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB00119422***) vor. Die vollständigen Unterlagen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großvermieter: Nein

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Empfänger
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Offene Küche
• Wohnzimmer
• Ankleideraum
• Private Terrasse

Das Restaurant befindet sich in der Rosselló-Straße, im Herzen des neuen linken Teils des Eixample, einem der lebendigsten und symbolträchtigsten Viertel Barcelonas.
Ein etabliertes Viertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Ärztezentren und Schulen. Es bietet zudem hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr; mehrere nahegelegene U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.