4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in El Born, Barcelona

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von 154 m² wurde so konzipiert, dass es sowohl den Wohnkomfort als auch das Investitionspotenzial maximiert. Es wurde durchdacht in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit zur Eigennutzung, zur Vermietung oder zu einer Kombination aus beidem.

Die beiden Wohnungen befinden sich im ersten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes und wurden komplett und auf hohem Niveau saniert. Sie vereinen modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Deckenhöhen, die das Raum- und Lichtgefühl im gesamten Gebäude verstärken.

Jede Wohnung verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Große Fenster und private Balkone mit Blick auf eine charmante Fußgängerzone durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine ruhige, urbane Atmosphäre.

Die Schlafräume beider Wohnungen umfassen jeweils zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer besticht durch elegante Glaswände, Zugang zum Balkon und viel Tageslicht, während das zweite Schlafzimmer einen schönen Blick auf den Fußgängerplatz und die frisch renovierte Fassade des Gebäudes bietet. Beide Wohnungen verfügen zudem über ein stilvolles, voll ausgestattetes Badezimmer.

Das Gebäude besticht durch zwei unterschiedliche Fassaden mit jeweils eigenem Charakter. Der Haupteingang präsentiert sich im klassischen Stil einer Finca Regia und wird durch eine elegante, moderne Beleuchtung hervorgehoben, die zum Treppenhaus führt.

Auf der gegenüberliegenden Seite präsentiert sich das Gebäude mit einer markanten, von einem preisgekrönten Architekten und Künstler im Rahmen eines städtischen Sanierungsprojekts entworfenen Fassade. Dank der Förderung durch die Gemeinde hat diese beeindruckende Maßnahme den Eingangsbereich in einen modernen und einladenden Raum verwandelt und einen direkten Zugang zum Aufzug geschaffen.

Die kunstvolle Fassade überblickt einen charmanten Fußgängerplatz, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird und so eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen die Bewohner bequem mit dem Aufzug ihre Wohnungen und können dabei den einzigartigen architektonischen Charakter dieses Gebäudes genießen.

Diese Immobilie bietet herausragende Flexibilität und ist ideal für Käufer, die ein Zuhause in Barcelona suchen und gleichzeitig Mieteinnahmen durch eine zweite Wohneinheit generieren, Gäste oder Familienmitglieder unterbringen oder eine solide Kapitalanlage sichern möchten. Darüber hinaus können die Wohnungen zukünftig zu einem geräumigen Einfamilienhaus mit bis zu vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern zusammengelegt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

• Das Gebäude der Finca Regia wurde komplett saniert.
• Das Gebäude verfügt über zwei Fassadeneingänge, einen mit Treppe und den anderen mit Aufzug.
• 2 Wohnungen: A und B
• Wohnung A: 68 m²
• Wohnung B: 80 m²
• Jede Wohnung bietet:
  
  • 2 Doppelzimmer
  • 1 komplettes Badezimmer
  • Offene Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Balkone pro Wohnung zur Fußgängerzone hin
  • Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Glaswand mit Jalousien und Fenstern.
  • Das andere Doppelzimmer hat Fenster mit Blick auf einen sonnigen Innenhof, die Plaza de les Olles.
• Hohe Decken und Decken im Stil eines katalanischen Gewölbes in jeder Wohneinheit.
• Historisches Gebäude in bester Lage neben der Plaza de les Olles im Born-Viertel.

Neben der Plaça de les Olles und der Avenida Marqués de la Argentera. In der Nähe des Bahnhofs Estació de França.

Born ist ein historisches und lebendiges Viertel, bekannt für seine einzigartige Atmosphäre, sein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot und seine hervorragende Lage. Nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade entfernt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof, U-Bahn und Busse) angebunden, präsentiert es sich als unschlagbare Option zum Wohnen oder Investieren in der Stadt.