3 Schlafzimmer wohnung mit 36m² terrasse zum Verkauf in El Born, Barcelona

Diese 174 m² große Maisonette-Wohnung im dritten Stock eines historischen Gebäudes mit neuem Aufzug bietet vielfältige Renovierungsmöglichkeiten. Sie verfügt über drei große, nach außen ausgerichtete Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Straße, zwei Badezimmer und eine große, ebenfalls nach außen ausgerichtete offene Küche.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die 36 m² große private Terrasse, die einen ruhigen Ort bietet, um das herrliche Wetter Barcelonas zu genießen. Die Wohnung bewahrt zudem originale Architekturelemente wie das katalanische Gewölbe und die Holzbalken, die bei einer zukünftigen Renovierung restauriert werden können, um ihren Charakter zu unterstreichen.

Das Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, befindet sich in exzellentem Zustand und zählt zum architektonischen Erbe der Stadt. Seine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Palau de la Música Catalana entfernt, platziert es im Herzen von El Born, umgeben von einer außergewöhnlichen Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, die dieses Viertel zu einem der lebendigsten Barcelonas machen.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Geschichte in einer dynamischen Gegend suchen und die Freiheit haben möchten, einen individuell gestalteten Raum in einem wahrhaft einzigartigen Umfeld zu schaffen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 174 m², die Nutzfläche 142 m². Die Immobilie ist in gutem Zustand, jedoch renovierungsbedürftig. Der Gesamtpreis beträgt 850.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern oder Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Eintragungsgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0100461****) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Duplex
• Terrasse
• Heizung
• Klimaanlage
• Aufzug

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Das Objekt liegt in El Born, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Barcelonas, das für seinen historischen Charme und modernen Lebensstil bekannt ist. Dieses Anwesen befindet sich außerdem in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise der Basilika Santa Maria del Mar und der U-Bahn-Station Urquinaona.

Dieses Viertel bietet eine Mischung aus klassischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten sowie eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Der Palau de la Música Catalana und andere kulturelle Veranstaltungsorte sind nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Geschäftsviertel und Einkaufszentren der Stadt liegen in der Nähe.