Dieses einzigartige, helle Apartment mit ausschließlich Außenzugang bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Plaça del Poeta Boscà. Der Strand ist nur 4 Gehminuten entfernt.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Aufzug
- Tageslicht
- Renoviert
- Offene Küche
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Eingerichtete Küche
- Außenliegend
- Gebäudeplan 77m²
- Konstruierte Fläche 77m²
- Wohnfläche 67m²
- Gemeinschaftsbereich 84m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Die Wohnung ist effizient und komfortabel geschnitten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Designerküche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde komplett renoviert, inklusive der Elektro- und Sanitärinstallationen, und ist mit einer Split-Klimaanlage, Gasheizung und Parkettboden der Energieeffizienzklasse AC5 ausgestattet.
Es befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, was in dieser Gegend recht selten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz gegenüber dem Gebäude zu erwerben.
Das Objekt befindet sich in Barcelona, im Stadtteil Barceloneta. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 77 m² und eine Nutzfläche von 67 m². Das Objekt wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig.
Der Gesamtverkaufspreis beträgt 590.000 €.
Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.
Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB01244824*** stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Rechtsvorschriften sichtbar.
Status der großen Gabel: NEIN.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.
Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.
Sonderausstattung
Die Immobilie wurde komplett saniert, inklusive der Elektro- und Sanitärinstallationen, und verfügt über eine Split-Klimaanlage, Gasheizung und Parkettboden der Energieeffizienzklasse AC5. Sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug – eine Seltenheit in dieser Gegend. Ein Parkplatz vor dem Gebäude kann zusätzlich erworben werden.
Grundriss der wohnung
Die Wohnung bietet 77 m² Wohnfläche, die effizient aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort gewährleistet. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Designerküche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Barceloneta, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich im Herzen des begehrten Strandviertels La Barceloneta, einer erstklassigen Lage, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten zählen der Markt von Barceloneta, das Hospital del Mar und der Parque de Barceloneta. Dank der Metrostation Barceloneta, mehrerer Buslinien und des Bahnhofs França besteht zudem eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Der größte Pluspunkt der Lage ist jedoch der Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 175kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
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