3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Marratxí, Balearen

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte ist Teil einer Boutique-Anlage mit drei Doppelhaushälften in der ruhigen Wohngegend Sa Cabaneta in Marratxí. Die Immobilie verbindet moderne Ästhetik mit mediterranem Komfort und wird als Projekt angeboten. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und steht noch aus. Dies bietet die einmalige Gelegenheit, ein brandneues Haus vom Plan zu erwerben.

Die Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 151 m², die sich durchdacht auf drei Ebenen verteilt. Der Grundriss umfasst einen hellen und offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine geräumige Eingangshalle und eine private Garage.

Das Dach bietet eine private Terrasse von 34,50 m², die sich ideal eignet, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen, Solarmodule zu installieren oder die freie Aussicht zu genießen.

Der Außenbereich umfasst einen wunderschön gestalteten Garten und einen privaten Swimmingpool, während das Grundstück außerdem 28,00 m² wasserdurchlässige Fläche bietet und somit sowohl stilvoll als auch ökologisch integriert ist.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes und geräumiges Zuhause in ruhiger Lage suchen und den Vorteil eines Kaufs in einem frühen Entwicklungsstadium haben möchten.

Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können während des Projekts Änderungen unterliegen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Typ: Doppelhaushälftenprojekt

• Status: Neubauprojekt (Genehmigung eingereicht und steht zur Genehmigung aus)

• Standort: Sa Cabaneta, Marratxí

• Bebaute Fläche: 151m²

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3

• Küche-Wohn-Essbereich: Offen, Private Garage

• Begehbarer Kleiderschrank in der Master-Suite

• Dachterrasse

• Privater Pool

• Außenbereich

• Ausrichtung: Optimal für natürliches Licht

• Design: Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien

• Energieeffizienzpotenzial: Geeignet für die Installation von Solarmodulen

Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können während des Projekts Änderungen unterliegen.

Erdgeschoss

• Heller und offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit 25,60 m², perfekt für das tägliche Leben und die Unterhaltung.

• Ein komfortables Schlafzimmer

• Badezimmer

• Elegante Eingangshalle

• Private Garage

Erste Etage

• Drei Schlafzimmer, darunter:

  • Eine Hauptsuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

  • Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer.

• Badezimmer auf dieser Ebene: 2 begehbare Kleiderschränke: 3,60 m²

Dach

• Private Dachterrasse mit 34,50 m², ideal für Solarmodule, Chill-out-Zonen oder Gartenelemente.

Außenbereich

• Zum Anwesen gehört ein wunderschön angelegter Garten mit privatem Swimmingpool.

• Durchlässige Grünfläche: 28,00 m², ermöglicht eine umweltbewusste Gestaltung.

• Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können während des Projekts Änderungen unterliegen.

Sa Cabaneta, Marratxí

Sa Cabaneta liegt nur 15 Minuten von Palma entfernt und ist eine der begehrtesten Wohngegenden in der Gemeinde Marratxí. Dieses ruhige und gut angebundene Dorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit – ideal für alle, die einen ruhigen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Marratxí ist bekannt für seinen lokalen Charme, seine Lebensqualität und seinen traditionellen mallorquinischen Charakter. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, Einkaufszentren, Kunsthandwerksmärkten und Sportanlagen in fußläufiger Entfernung. Besonders Sa Cabaneta wird für seine ruhigen Straßen, die freie Aussicht und das starke Gemeinschaftsgefühl geschätzt.

Dank der erhöhten Lage bieten viele Häuser einen Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge oder die Bucht von Palma. Dank der schnellen Anbindung an Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsmittel eignet sich dieser Standort ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Zweitwohnsitz in der Nähe des pulsierenden Zentrums von Palma, des Flughafens und der Strände.