2 Schlafzimmer haus / villa mit 11m² terrasse zum Verkauf in Barri Vell, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses vierstöckige Haus in einer der ruhigsten und gleichzeitig bestens erreichbaren Gegenden von Gironas Barri Vell (Altstadt). Das Haus profitiert von einer exklusiven, umfassenden Renovierung, die seinen historischen Charakter mit einem zeitgemäßen und funktionalen Design verbindet und mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail umgesetzt wurde.

Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Abstellraum oder Werkstatt eignet – perfekt zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten oder sogar als kleines Atelier. Ein einzigartiges Objekt im Herzen der Altstadt.

Das gesamte Erdgeschoss ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, einem geräumigen und hellen Bereich mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, die in ein geräumiges und einladendes Wohn-Esszimmer integriert ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer für diese Etage.

Das oberste Stockwerk ist ein vielseitiger Raum – ideal als Wohnzimmer, Leseecke oder Büro –, der zu der spektakulären, halb überdachten Terrasse mit Chill-out-Bereich führt, die sich perfekt eignet, um die Sonne, die frische Luft und den einzigartigen Blick auf das Barri Vell zu genießen.

Je nach Kaufzeitpunkt bietet das Projekt außerdem die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsdetails auszuwählen, sodass der zukünftige Eigentümer das Haus seinem persönlichen Stil anpassen kann.

Eine einmalige Gelegenheit, das Barri Vell mit allem Komfort eines modernen Zuhauses in einer charmanten und gut erreichbaren ruhigen Lage zu erleben.

Die gezeigten Bilder sind beispielhafte Darstellungen. Abweichungen in der endgültigen Ausführung oder den Dekorationselementen sind möglich und stellen in keinem Fall einen Vertragsbestandteil dar.

• Strom- und Wasseranschluss
• Aerothermisches Klimaanlagensystem mit Heizung und Kühlung
• Schlafzimmerboden aus Massivholz
• WLAN-Verbindung über Glasfaser

Erdgeschoss

• Haupteingang
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Idealer Lager-/Werkstattraum für Fahrräder oder Sportgeräte

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Ankleideraum

Zweites Obergeschoss (Tagesbereich)

• Offene Küche
• Wohn-Esszimmer
• Komplettes Badezimmer

Drittes Obergeschoss (Mehrzweckraum)

• Wohnzimmer/Büro
• Halbüberdachte Terrasse
• Entspannungsbereich mit Blick auf das Barri Vell

Diese Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und am besten erreichbaren Straßen im Barri Vell von Girona, die zu Fuß erreichbar ist.
Nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt erreichen Sie bequem zu Fuß einige der wichtigsten Kultur- und Sehenswürdigkeiten Gironas. Dazu gehören die Kathedrale, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt; die Arabischen Bäder, ein bemerkenswertes Beispiel romanischer Architektur aus dem 12. Jahrhundert; und die Stadtmauer mit Panoramablick – alles innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem das Historische Museum von Girona und das Kunstmuseum sowie das jüdische Viertel, eines der am besten erhaltenen in Europa.

Die Gegend besticht außerdem durch ein sorgfältig ausgewähltes gastronomisches Angebot mit renommierten Restaurants, charakteristischen Cafés und charmanten Geschäften.

Entfernungen:

• Bahnhof Girona AVE (Hochgeschwindigkeitszug): 1,2 Kilometer (15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto)
• Flughafen Girona-Costa Brava: 16 Kilometer (20 Minuten mit dem Auto)
• Die schönsten Strände an der Costa Brava: 33 Kilometer (30-35 Minuten mit dem Auto)
• Naturpark Les Gavarres: 6 Kilometer (10 Minuten mit dem Auto)
• Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya): 21 Kilometer (25 Minuten mit dem Auto)
• Stadtzentrum von Barcelona: 100 Kilometer (1 Stunde mit dem AVE-Hochgeschwindigkeitszug oder 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto)
• Flughafen Barcelona-El Prat: 115 Kilometer (1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto oder 38 Minuten mit dem AVE-Zug)