4 Schlafzimmer haus / villa mit 20m² terrasse zum Verkauf in Santanyí, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert diese charmante, freistehende Villa in wahrhaft privilegierter Lage direkt am Meer, im malerischen und ruhigen Hafen von Portopetro, einer der authentischsten und am besten erhaltenen Gegenden im Südosten der Insel.

Das Anwesen liegt auf einem 549 m² großen Privatgrundstück in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Es bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und ermöglicht einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur. Das 1939 erbaute Haus hat sich viel von seinem ursprünglichen mediterranen Charakter bewahrt und vereint traditionellen Charme mit hervorragenden Renovierungsmöglichkeiten, um es an moderne Bedürfnisse anzupassen.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss mit direktem Zugang von der Straße befinden sich die wichtigsten Räume: ein helles Wohn-Esszimmer mit freiem Meerblick, eine separate Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine gemütliche, überdachte Veranda und eine Terrasse, die zum Genießen der Aussicht und des mediterranen Klimas das ganze Jahr über einlädt.

Das Untergeschoss mit separatem Außenzugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist derzeit als offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer gestaltet. Diese Ebene eignet sich ideal als Gästezimmer, eigenständige Wohnung oder auch als Mietobjekt.

Im Außenbereich bietet das Anwesen mehrere Terrassen, Gartenbereiche und Ecken, die zum Verweilen im Freien einladen, sowie ein separates Gebäude, das als Garage und zusätzlicher Stauraum dient.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 141 m² stellt diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Schaffung einer einzigartigen Residenz am Meer oder als Renovierungsprojekt mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte. Portopetro ist ein charmantes Fischerdorf, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, kristallklare Buchten und die Nähe zum Naturpark Mondragó, einem der schönsten Naturgebiete der Insel. Restaurants, kleine Läden und der Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt, und die lebhafte Stadt Santanyí, berühmt für ihren Wochenmarkt und ihre vielfältige Gastronomie, ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Letztendlich ist dies eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in außergewöhnlicher Küstenlage zu erwerben, mit direktem Zugang zum Meer und enormem Potenzial, ein exklusives Zuhause auf Mallorca zu schaffen.

• Strandlage
• Direkter Zugang zum Meer
• Privater Garten
• Freistehende Villa
• Freistehende Garage
• Außenterrassen
• Überdachte Veranda
• Separater Gästeeingang
• Ruhige Wohngegend
• Großes Reformpotenzial
• Erstklassige Küstenlage
• Privatgrundstück von 549 m²

• Obergeschoss:
  • Helles Wohn-Esszimmer mit Meerblick
  • Separate Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Überdachte Veranda
  • Terrasse
• Untergeschoss (separater Zugang):
  • Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
• Im Ausland:
  • Garten
  • Terrassen
  • Freistehende Garage
  • Lagerflächen

Das Anwesen befindet sich in Portopetro, einem bezaubernden Naturhafen an der Südostküste Mallorcas, der zur Gemeinde Santanyí gehört. Diese Gegend ist bekannt für ihre Authentizität, ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu einigen der spektakulärsten Buchten der Insel, wie Cala Mondragó und S'Amarador.

Nur wenige Minuten entfernt liegt der Naturpark Mondragó, ein Schutzgebiet mit unberührten Stränden, Naturpfaden und Landschaften von hohem ökologischen Wert. Die Gegend bietet außerdem Strandrestaurants, kleine Läden und einen charmanten Yachthafen.

Das Zentrum von Santanyí, bekannt für seinen Wochenmarkt, seine Kunstgalerien und seine lebendige Atmosphäre, ist etwa 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Palma in etwa 45 Minuten zu erreichen ist und somit hervorragende Verbindungen zum Rest Europas gewährleistet.