Helle Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern, viel Tageslicht und schönem Ausblick. Die Wohnung bietet 60,2 m² Wohnfläche sowie einen 8,7 m² großen Balkon und besticht durch einen komfortablen und funktionalen Grundriss.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Aufzug
- Tageslicht
- Stadtansichten
- Renoviert
- Klimaanlage
- Heizung
- Haustiere erlaubt
- Balkon
- Außenliegend
- Gebäudeplan 60m²
- Konstruierte Fläche 68m²
- Wohnfläche 69m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Dieses helle 2-Zimmer-Apartment besticht durch seine privilegierte Ecklage, die für herrliches natürliches Licht den ganzen Tag über und ein angenehmes Gefühl von Weite im gesamten Haus sorgt.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,2 m² sowie einen 8,7 m² großen Balkon, was eine Gesamtfläche von ca. 68,9 m² ergibt. Dank der großen Fenster und der Ausrichtung genießen die Haupträume viel Tageslicht und einen angenehmen, freien Ausblick, der ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell, mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das Haus ist so ausgestattet, dass es dank Klimaanlage und Heizkörpern für die Wintermonate ganzjährig Komfort bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und geringen Nebenkosten. Ein Parkplatz kann für ca. 320 € pro Jahr hinzugebucht werden.
Die Lage bietet schnellen Zugang zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Ibizas:
• Strand von Talamanca: ca. 1–1,2 km
• Hafen von Ibiza: ca. 1 km
• Flughafen Ibiza: ca. 9–10 km
• Can Misses Krankenhaus: ca. 4–5 km
• Internationale Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
Marina Botafoch zählt weiterhin zu den begehrtesten und etabliertesten Wohngebieten Ibizas und ist somit eine hervorragende Option sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für internationale Käufer, die einen Zweitwohnsitz auf der Insel suchen.
Die Immobilie bietet dank der starken Nachfrage nach Langzeit- und Saisonmieten in der Gegend auch ein attraktives Investitionspotenzial. Ihre Lage in der Nähe von Marina Botafoch, Talamanca, dem Hafen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Ibizas sorgt das ganze Jahr über für eine stetige Nachfrage von internationalen Gästen und Zeitbewohnern und bietet somit eine interessante Möglichkeit, Eigennutzung mit Vermietungspotenzial zu kombinieren – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bestimmungen.
Weitere Informationen:
• Umfassende Renovierung im Jahr 2010
• 2 Schlafzimmer
• 60,2 m² Innenfläche
• 8,7 m² Balkon
• Ungefähre Gesamtfläche: 68,9 m²
• Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Heizkörper für den Winter
• Gemeinschaftspool
• Niedrige Wartungskosten
• Jährliche Parkgebühr: 320 €
• Weitläufige Aussicht
• Sehr helles Haus
Sonderausstattung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (nur hinzufügen, falls korrekt; Sie haben es mir noch nicht bestätigt)
• 60,2 m² Innenfläche
• 8,7 m² Terrasse/Balkon
• Ungefähre Gesamtfläche: 68,9 m²
• Eckwohnung
• Sehr hell
• Offene Aussicht
• Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Zweites geräumiges Schlafzimmer
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Heizkörper / Heizung für den Winter
• Gemeinschaftspool
• Niedrige Wartungskosten
• Parkplatz verfügbar (320 €/Jahr)
• Umfassende Reform im Jahr 2010
• Ausgezeichnete Lage in Marina Botafoch
• In der Nähe von Talamanca und dem Hafen von Ibiza
• Potenzial für Jahres- und Saisonvermietung
• Ideal als Wohnsitz oder Kapitalanlage
Ibiza Town, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie
Marina Botafoc, Ibiza.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
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