2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ibiza stadt, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert diese helle Zweizimmerwohnung in bester Lage in Marina Botafoch, Ibiza, zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Ecklage, die den Großteil des Tages für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,2 m² sowie einen 8,7 m² großen Balkon, insgesamt also ca. 68,9 m². Dank der großen Fenster und der Ausrichtung sind die Haupträume lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Ausblick.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell, mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als zusätzliches Zimmer, Gästezimmer oder Büro.

Das Haus ist so ausgestattet, dass es dank Klimaanlage und Heizkörpern für die Wintermonate ganzjährig Komfort bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und geringen Instandhaltungskosten. Ein Parkplatz kann gegen eine jährliche Gebühr von ca. 320 € hinzugebucht werden.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist und unter der Registrierungsnummer GOIBE740096/2024 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 60,2 m² Innenfläche
• 8,7 m² Terrasse/Balkon
• Ungefähre Gesamtfläche 68,9 m²
• Eckwohnung
• Sehr hell
• Offene Aussicht
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Heizkörper/Heizung
• Gemeinschaftsschwimmbad
• Geringe Wartungskosten
• Parkplatz verfügbar (320 €/Jahr)
• Umfassende Reform im Jahr 2010
• Ausgezeichnete Lage in Marina Botafoch
• In der Nähe von Talamanca und dem Hafen von Ibiza
• Potenzial für Jahres- und Saisonvermietungen
• Ideal als Wohnsitz oder Kapitalanlage.

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer

Diese Immobilie befindet sich in Marina Botafoch, einer der begehrtesten und etabliertesten Wohngegenden Ibizas, und ist somit eine hervorragende Option sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für internationale Käufer, die ein zweites Zuhause auf der Insel suchen.

Die Immobilie bietet dank der starken Nachfrage nach Langzeit- und Saisonmieten in der Gegend auch ein attraktives Investitionspotenzial. Ihre Lage in der Nähe von Marina Botafoch, Talamanca, dem Hafen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Ibizas sorgt das ganze Jahr über für eine stetige Nachfrage von internationalen Gästen und Zeitbewohnern und bietet somit eine interessante Möglichkeit, Eigennutzung mit Vermietungspotenzial zu kombinieren – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bestimmungen.

Die Lage bietet schnellen Zugang zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Ibizas:

• Strand von Talamanca: ca. 1–1,2 Kilometer
• Hafen von Ibiza: ca. 1 Kilometer
• Flughafen Ibiza: ca. 9–10 Kilometer
• Can Misses Krankenhaus: ca. 4–5 Kilometer
• Internationale Schulen und Dienstleistungen in der Nähe