3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ibiza stadt, Balearen

Dieses helle Apartment befindet sich in der begehrten Gegend von Talamanca und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eines der begehrtesten Wohnviertel Ibizas zu genießen, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Yachthafen und Ibiza-Stadt entfernt.

Die ca. 127 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Gemeinschaftsgarten. Dank der Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer sonnigen Hauptterrasse, die sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignet. Eine zweite Terrasse auf der Rückseite bietet zusätzlichen Platz im Freien und sorgt in den wärmeren Monaten für natürliche Belüftung.

Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ursprünglich als Dreizimmerwohnung konzipiert, wurde der Grundriss verändert, um größere Wohnbereiche zu schaffen, und könnte potenziell wieder in die ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden. Einbauschränke und eine Gaszentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.

Ein privater Parkplatz ist inklusive, ein wertvolles Merkmal in Talamanca und Marina Botafoch, wo Parkplätze immer knapper werden.

Die Unterkunft besticht durch ihre günstige Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand von Talamanca, den Yachthäfen, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ibiza-Stadt mit ihren Geschäften, Restaurants und der historischen Altstadt Dalt Vila ist nur wenige Minuten entfernt, und der Flughafen ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen.

Mit großzügigen Raumverhältnissen, viel Tageslicht, Außenbereichen, privatem Parkplatz und einer erstklassigen Lage in Meeresnähe bietet dieses Apartment eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen komfortablen Wohnsitz auf Ibiza in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden der Insel suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Der Verkaufspreis beträgt 630.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthalten.
Die gesamten Anschaffungskosten können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage von Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

• Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht sorgt.
• Zwei Terrassen bieten Außenraum und natürliche Querlüftung.
• Ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung, umgestaltet für größere Wohnbereiche und eine geräumige Hauptsuite
• Möglichkeit zur Wiederherstellung der ursprünglichen 3-Zimmer-Aufteilung
• Talamanca Beach, Marina Botafoch, Restaurants und Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.
• Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Anlageobjekt in bester Lage auf Ibiza

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Hauptterrasse
• Voll ausgestattete Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zweites Doppelzimmer
• Zweites Badezimmer
• Hintere Terrasse / Nutzterrasse mit Wäschebereich
• Privater Parkplatz

Potenzielle Verteilung

Die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung mit 3 Schlafzimmern wiederherzustellen, ist vorbehaltlich der notwendigen technischen und planungsrechtlichen Gegebenheiten.

• Strand von Talamanca – ca. 500 m (5 Minuten Fußweg)
• Marina Botafoch – ca. 800 m (10 Minuten Fußweg)
• Marina Ibiza – ca. 1,5 km (5 Fahrminuten)
• Stadtzentrum von Ibiza – ca. 2 km (5 Fahrminuten)
• Dalt Vila (UNESCO-Weltkulturerbe) – ca. 2,5 km (8 Fahrminuten)
• Pacha Ibiza – ca. 1 km (3 Fahrminuten)
• Destino Five Ibiza – ca. 2 km (5 Fahrminuten)
• Hafen von Ibiza – ca. 2,5 km (8 Fahrminuten)
• Dorf Jesús – ca. 2 km (5 Fahrminuten)
• Flughafen Ibiza – ca. 10 km (15 Minuten Fahrtzeit)