5 Schlafzimmer wohnung mit 11m² terrasse zum Verkauf in Ibiza stadt, Balearen

Exklusiv bei Lucas Fox erhältlich, befindet sich dieses geräumige 143 m² große Apartment im Herzen von Ibiza-Stadt, nur wenige Schritte vom Ibiza-Markt entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Vara de Rey, Dalt Vila, Marina Ibiza, Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie vereint großzügige Wohnräume, viel Tageslicht und eine äußerst zentrale Lage und bietet die seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung mit privater Terrasse in einem der etabliertesten Wohnviertel von Ibiza-Stadt zu erwerben. Ideal für ganzjähriges Wohnen, bietet sie den Komfort eines großzügigen Zuhauses und gleichzeitig direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung der Fassade, des Treppenhauses, der Aufzüge und der Gegensprechanlage. Dadurch bietet das Gebäude sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein modernes und ansprechendes Ambiente.

Beim Betreten des Hauses trennt eine geräumige Eingangshalle auf natürliche Weise Wohn- und Schlafbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und ein großes Büro, das sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt. Von diesen Räumen gelangt man direkt auf eine einladende private Terrasse, die den Wohnraum attraktiv erweitert und sich ideal zum Essen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.

Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Angrenzend an die Küche befindet sich ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum, der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Serviceraum dienen kann. Die Wohnung bietet zudem zahlreiche Einbauschränke und zusätzlichen Stauraum und eignet sich daher besonders gut für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Der Schlafbereich umfasst derzeit drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad. Dank seiner großzügigen Abmessungen und flexiblen Raumaufteilung bietet die Wohnung bequem Platz für bis zu fünf Schlafzimmer und ist somit ideal für Familien, Berufstätige, die im Homeoffice arbeiten, oder Käufer, die zusätzlichen Wohnraum suchen.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Elektroinstallationen wurden modernisiert und die Wohnung wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt. Dank großzügigem Stauraum, praktischer Raumaufteilung und geräumigen Proportionen bietet sie ein außergewöhnlich komfortables Zuhause für dauerhaftes Wohnen und gleichzeitig Raum für zukünftige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Parkplätze können im öffentlichen Parkhaus direkt gegenüber dem Gebäude monatsweise angemietet werden, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

In unmittelbarer Nähe zum Ibiza-Markt und nur wenige Minuten von Marina Ibiza, Dalt Vila, dem Strand Figueretas und dem Flughafen Ibiza entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Wohnruhe und urbanem Komfort.

Ob als Hauptwohnsitz, geräumiges Familienhaus oder langfristige Investition in Ibiza-Stadt – diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe, Flexibilität, ihren hervorragenden Zustand, ihre Lagerkapazität und ihre äußerst günstige zentrale Lage aus.

Seine großzügigen Abmessungen, die flexible Raumaufteilung und die hervorragenden Wohneigenschaften das ganze Jahr über machen es besonders attraktiv für Familien, Berufstätige im Homeoffice und Käufer, die eine geräumige Immobilie im Zentrum von Ibiza-Stadt suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

• Hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und Querlüftung

• Großzügiger Stauraum im gesamten Gebäude

• Zahlreiche Einbauschränke

• Flexible Raumaufteilung, anpassbar an unterschiedliche Lebensstile

• Ideal für ganzjähriges Wohnen

• Öffentliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Gebäude

- Möglichkeit zur Anpassung in bis zu 5 Schlafzimmer, wodurch das Mieteinnahmenpotenzial maximiert wird

- Hohes langfristiges Mietrenditepotenzial aufgrund der Größe und der zentralen Lage

- Hohe Nachfrage nach ganzjährigen Mietwohnungen in Ibiza-Stadt

- Zentrale Lage, alle Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar

• Eingangshalle

Tagesbereich

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 11 m² großen überdachten Terrasse
• Separate, voll ausgestattete Küche
• 1 Badezimmer
• 1 Büro

Nachtbereich

• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Außenbereiche

• Private Terrasse (ca. 11 m²)
• Balkon

Im Herzen von Ibiza-Stadt gelegen, bietet diese Immobilie eine äußerst günstige und zentrale Lage in einem der etabliertesten Wohngebiete der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind fußläufig erreichbar und somit ideal für ganzjähriges Wohnen.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom lebhaften Zentrum entfernt, darunter Vara de Rey und der Yachthafen. Auch die historische Dalt Vila, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist in der Nähe. Mehrere der schönsten Strände Ibizas erreichen Sie in 10–15 Autominuten, und der Flughafen Ibiza ist etwa 10 Minuten entfernt.

Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Möglichkeit, die Lifestyle-Highlights Ibizas zu genießen, was ihn besonders attraktiv für Bewohner und Investoren macht.