Immobilie im Alleinvertrieb Prime
GIR43228 3.650.000 € Haus / Villa zum verkauf

5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 834m²
  • Grundfläche 4.033m²

Exquisite Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück zum Verkauf in Girona, in einer der schönsten und begehrtesten mittelalterlichen Städte im Baix Empordà. Eines der herausragendsten Häuser der Region.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Garage
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 834m²
  • Konstruierte Fläche 1.052m²
  • Wohnfläche 615m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Dieses prächtige Luxus-Landhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einem der schönsten und begehrtesten Dörfer im Baix Empordà, nur 32 Kilometer von der Stadt Girona und 15 Kilometer von den nächsten Stränden der Costa Brava entfernt.

Dieses zum Verkauf stehende Luxushaus im Baix Empordà ist eines der herausragendsten Häuser in Girona. Die Villa mit 5 Schlafzimmern wurde mit höchster Qualität renoviert, wobei darauf geachtet wurde, viele ursprüngliche Merkmale wie die prächtigen katalanischen Gewölbedecken im Erdgeschoss zu respektieren und zu bewahren. Das Haus überrascht durch die große Weite seiner Räume und seine großen Fenster, die in allen Räumen für viel Licht und ein Gefühl des Wohlbefindens sorgen.

Neben dem Haupthaus gibt es ein separates 219 m² großes Nebengebäude, verteilt auf zwei Etagen, derzeit als Garage und Spielbereich genutzt, könnte aber in ein Gäste- oder Personalhaus umgewandelt werden, mit mindestens zwei Schlafzimmern mit Bad. Außerdem gibt es einen großen Pool mit Sommerveranda, der eine Küche, ein Badezimmer, Umkleideräume und einen Ruhebereich umfasst.

Das Haus liegt auf einem großen Grundstück von mehr als 4000 m², das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gebäude und/oder einen Tennisplatz zu errichten, und es gibt Zugang von beiden Enden des Grundstücks.

Das 615 m² große Haupthaus verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über einen Aufzug zu allen drei Etagen. Dieses Gebäude bietet einen wunderschönen Blick auf die Hügel des Naturparks Gavarres und genießt absolute Ruhe, Stille und Privatsphäre.

Das Haus liegt im Herzen eines atemberaubenden mittelalterlichen Dorfes und ist nur wenige Gehminuten von örtlichen Einrichtungen, Cafés und Restaurants entfernt.

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Exklusives Listing

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Haus / Villa zum verkauf

Sonderausstattung

  • Öl-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern, Heizkörper im gesamten Rest des Hauses, sowie drei Kamine im Haus
  • Klimaanlage in den Wohnräumen und in allen Schlafzimmern
  • Polierte Mikrozementböden im Erdgeschoss
  • Originale Treppe des Hauses mit handgefertigtem Eisengeländer der damaligen Zeit
  • Garage für 3 Autos und ausreichend Außenparkplätze auf dem Grundstück mit Platz für 6 Autos
  • Privater Aufzug, der die drei Etagen des Hauses verbindet
  • Zwei unabhängige Eingänge zum Grundstück
  • Sicherheitssystem mit Überwachungskameras und Alarm

Grundriss des haus / villa

Haupthaus (615 m²)

Niedriges Niveau
  • Großer gewölbter Saal
  • Wäscherei
  • Gästetoilette
  • Speichern
  • Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten
  • Esszimmer im Winter
  • Küche mit Büro mit direktem Zugang zur Veranda
  • Sommerveranda-Esszimmer
  • Speisekammer
Erste Stock
  • Wohnzimmer
  • 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privater Solariumterrasse
Zweiter Stock
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Spielzimmer (umwandelbar in Schlafzimmer mit Bad)
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad

Nebengebäude (219 m²)

Niedriges Niveau
  • Garage für 3 Autos
  • Speichern
Erste Stock
  • Offener Raum, umwandelbar in ein kleines Apartment mit zwei Schlafzimmern und Bad

Außenbereich

  • kleines geschlossenes Lager
  • Chill-out-Bereich mit großer Veranda
  • Sommerveranda-Esszimmer mit Küche und Grill
  • Schwimmbad und Dampfbad
  • Umkleideräume und Badezimmer mit Dusche

Baix Emporda, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie

Diese luxuriöse Landvilla zum Verkauf in Girona genießt eine beneidenswerte Lage in einem mittelalterlichen Dorf in einer privilegierten Gegend des Baix Empordà. Das Haus liegt nur 32 Kilometer von der Stadt Girona und nur 15 Kilometer von den nächsten Stränden der Costa Brava entfernt. Es hat den zusätzlichen Vorteil, dass es nur wenige Gehminuten vom nächsten Geschäft und Restaurant entfernt ist.

Nur eine kurze Autofahrt vom Haus entfernt liegen zwei Golfplätze: Empordà Golf und Golf Platja de Pals, jeweils 10 Kilometer und 15 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof mit direkter Verbindung nach Barcelona und Girona ist nur 15 Kilometer entfernt.

Das Haus ist außerdem 1 Stunde und 40 Minuten mit dem Auto von den drei internationalen Flughäfen entfernt: Girona (45 Kilometer), Perpignan (105 Kilometer) und Barcelona (145 Kilometer).

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts E

GIR43228 3.650.000 € Haus / Villa zum verkauf

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