Sorgfältig restauriertes Landhaus mit 7 Schlafzimmern, das eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Luxus und unvergleichlicher Privatsphäre bietet, zum Verkauf an der Costa Brava.

Eingebettet in die atemberaubende Naturkulisse des Nationalparks Les Gavarres, im Herzen der herrlichen Costa Brava, bietet dieses sorgfältig restaurierte Landgut eine seltene Mischung aus historischem Charme, modernem Luxus und absoluter Privatsphäre.

In der ruhigen und exklusiven Gegend von Rio D'Oro in Calonge gelegen, nur eine kurze Fahrt von den schönsten Stränden und charmanten Küstenorten der Region entfernt, bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Tal und das Mittelmeer. Es ist ein wahrhaft einzigartiges Refugium, das die Essenz des Lebensgefühls an der Costa Brava perfekt verkörpert – wo Natur, Authentizität und Eleganz in vollkommener Harmonie zusammenleben.

Mehr als nur ein Zuhause – dieses Landgut verkörpert einen Lebensstil. Ob als privater Rückzugsort für die Familie, als luxuriöse Ferienimmobilie oder als landwirtschaftlicher Betrieb – es bietet für jeden Bedarf das Richtige. Mit seinem Potenzial zur Selbstversorgung in der Landwirtschaft, unvergleichlicher Privatsphäre und luxuriöser Ausstattung verkörpert es mediterrane Eleganz und Komfort in Perfektion.

Das nach Süden ausgerichtete Anwesen liegt 125 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ganzjährig Sonnenschein sowie einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und das Meer. Es ist komplett für umweltbewusstes Wohnen ausgestattet und verfügt über Solaranlagen, einen Notstromgenerator und eine Holzpelletheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, bei Bedarf kann zusätzlich Wasser vom örtlichen Wasserversorger bezogen werden.

Das Anwesen erstreckt sich über 9 Hektar Land, darunter 8.000 m² wunderschön angelegte und umzäunte Gärten, und garantiert absolute Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Masia, deren Ursprünge bis ins Jahr 1870 zurückreichen, wurde zwischen 2008 und 2010 von den renommierten Architekten Heiko Hulsker und Curo Sotomayor komplett neu gestaltet und wiederaufgebaut. Sie verbanden das Erbe eines traditionellen katalanischen Bauernhauses auf harmonische Weise mit raffiniertem, zeitgenössischem Design.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 557 m² Wohnfläche Komfort und Eleganz. Es bietet Platz für bis zu 24 Gäste und verfügt über sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer (vier davon en suite) mit edler Ausstattung, französischen Eichentüren, Einbauschränken und Doppelverglasung. Eine 143 m² große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, inklusive Werkzeug, Quads und weiterer wichtiger Utensilien. Ein Land Rover Defender 110 kann optional erworben werden. Das Anwesen ist auf nachhaltiges Wohnen ausgelegt und seine energieeffizienten Systeme gewährleisten ein harmonisches Zusammenspiel mit der natürlichen Umgebung.

Das luxuriöse, 47 m² große Poolhaus bietet eine moderne Küche mit Gaggenau-Ausstattung, einen hellen Wohnbereich mit Blick auf den Pool und einen Essbereich im Freien für 12–14 Gäste. Der beeindruckende, 16 x 8 m große Salzwasser-Infinity-Pool mit Heizung und Überlaufsystem lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Verweilen ein.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein wahres Juwel der Costa Brava – und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die einen exklusiven Rückzugsort, ein autarkes Anwesen oder eine einzigartige Investition an der schönsten und bekanntesten Küste des Mittelmeers suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Zauber dieses einzigartigen Anwesens an der Costa Brava selbst zu erleben.

Eigenschaften der Immobilie

Haupthaus

Das 557 m² große Haupthaus auf drei Etagen ist auf Komfort und Stil ausgelegt und bietet Platz für bis zu 24 Gäste.

Es verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer (4 en suite) mit hochwertiger Ausstattung, darunter französische Eichentüren, Einbauschränke und Doppelverglasung.

Zusätzliche Merkmale

• Garage: 143 m², ideal für mehrere Fahrzeuge und Geräte.
• Im Lieferumfang enthalten: Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Werkzeug, Quads und anderen wichtigen Gegenständen.
• Optionale Add-Ons: Ein Land Rover Defender 110 und ein Wajer 38-Boot können erworben werden.

• Selbsterhaltung

  Dieses Anwesen ist für umweltbewusstes Leben konzipiert:

  • Solarenergie: Solarmodule mit Notstromgenerator sorgen für Energieeffizienz.
  • Heizung: Für eine nachhaltige Wärme sorgt eine Holzpelletanlage.
  Wasserversorgung: Ein Brunnen vor Ort liefert Wasser, mit einer Backup-Verbindung zum örtlichen Wasserwerk

• Zusätzliche Merkmale

  Im Lieferumfang enthalten: Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Werkzeug, Quads und anderen wichtigen Dingen

• Poolhaus

  Ein luxuriöses 47 m² großes Poolhaus mit einer modernen Küche mit Gaggenau-Ausstattung, einem geräumigen Salon mit Blick auf den Pool und einem Essbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten für 12–14 Personen.

  Schwimmbad

  Der atemberaubende ovale Salzwasserpool (16 x 8 m) ist zum Entspannen und Vergnügen gedacht und verfügt über ein Überlaufsystem, eine Heizung, eine winddichte elektrische Abdeckung und Tiefen von 1,50 m bis 2,50 m.

• Etage 1
• 4 Schlafzimmer (für 8 Personen)
• 2 Badezimmer (1 en-suite)
• Etage 0
• Offener Wohnbereich mit großen Terrassen und spektakulärer Aussicht
• Hauptwohnzimmer mit Kamin und Essbereich für 10
• Hochmoderne Gaggenau-Küche mit Speisekammer und Außenzugang
• Gäste WC
• Integriertes Sonos-Musiksystem
• Etage -1
• Vielseitig nutzbarer offener Raum mit Heimkino und Bürofläche
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon für 12 Gäste mit Etagenbetten) und Zugang zum Garten
• 1 zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und externem Zugang
• Weinkeller, Waschküche, Abstellraum und Gästetoilette
• Poolhaus

Ein luxuriöses 47 m² großes Poolhaus mit einer modernen Küche mit Gaggenau-Ausstattung, einem geräumigen Salon mit Blick auf den Pool und einem Essbereich im Freien mit Sitzgelegenheiten für 12–14 Personen.

• Schwimmbad

Der atemberaubende ovale Salzwasserpool (16 x 8 m) ist zum Entspannen und Vergnügen gedacht und verfügt über ein Überlaufsystem, eine Heizung, eine winddichte elektrische Abdeckung und Tiefen von 1,50 m bis 2,50 m.

• Außenbereiche

Landschaftsgarten: Der 8.000 m² große, eingezäunte und angelegte Garten verfügt über ein elektrisches Eingangstor, automatische Beleuchtung und ein wartungsarmes Bewässerungssystem. Das Anwesen ist für zusätzliche Sicherheit mit 3 Außenkameras ausgestattet.

Die idyllische Lage von Calonge-Sant Antoni im Herzen der Costa Brava

Eingebettet in die atemberaubende Naturlandschaft des Nationalparks Les Gavarres, bietet diese sorgfältig restaurierte Masia die perfekte Balance zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und dem pulsierenden mediterranen Lebensstil der Costa Brava. Gelegen in Calonge–Sant Antoni, einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà, profitiert das Anwesen von einer beneidenswerten Lage zwischen den sanften Hügeln der Berge und dem glitzernden Mittelmeer.

Strategisches und privilegiertes Umfeld

Calonge–Sant Antoni liegt an der Costa Brava in privilegierter Lage, nur 90 km nördlich von Barcelona, 40 km von der historischen Stadt Girona und 100 km südlich der französischen Grenze. Diese strategische Lage ermöglicht einen bequemen Zugang sowohl zum kulturellen Angebot pulsierender Städte als auch zur Ruhe und natürlichen Schönheit einer der schönsten Küsten Europas.

Die Gegend liegt ideal in der Nähe der lebhaften Küstenorte Platja d'Aro, bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und sein pulsierendes Nachtleben, und Palamós, berühmt für seinen charmanten Yachthafen und erstklassige Meeresfrüchte. Die idyllischen Buchten, das kristallklare Wasser und die malerischen mittelalterlichen Dörfer der Region machen sie zu einem außergewöhnlichen Ort für einen festen Wohnsitz oder ein Ferienhaus. Ob Sie Ruhe und Privatsphäre suchen oder die Nähe zu Freizeitangeboten und Kultur genießen möchten – Calonge–Sant Antoni bietet das Beste des Costa-Brava-Lebensstils: Authentizität, Natur und mediterrane Eleganz.

Entfernungen

• Nächster Supermarkt: 3 km (5 Minuten mit dem Auto)

• Schule und Kindergarten: 5 km

• Internationale Schule: 12 km

• Marina: 12 km

• Nächster Strand: 7 km

• Krankenhaus: 10 km

• Flugplatz Pals: 29 km

• Flughafen Girona: 43 km

• Spanisch-französische Grenze: 105 km

• Stadtzentrum von Barcelona: 110 km

• Flughafen Barcelona: 128 km