Solenne Wohnungen, Benahavís, Costa del Sol

In Benahavís zu leben bedeutet, sich in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol niederzulassen: sicher, ruhig und mit direktem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Natur und Sportmöglichkeiten. Die Gegend verfügt über rund 12 Golfplätze, darunter Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta und Marbella Club Golf, und zählt damit zu den Gemeinden mit der höchsten Dichte an Golfanlagen im Land.

Die Gegend bietet eine gelungene Kombination aus Natur und guter Anbindung. San Pedro de Alcántara, Marbella, Strände, Supermärkte, Sportzentren und eine große Auswahl an Restaurants sind schnell erreichbar. Zu den renommiertesten Restaurants der Gemeinde zählen Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino und Restaurante Sabor, die allesamt bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen hoch im Kurs stehen.

Die Wohnanlage umfasst 21 Wohneinheiten, von denen derzeit 14 mit zwei oder drei Schlafzimmern verfügbar sind. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bieten einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Private Terrassen ermöglichen es den Bewohnern, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Funktionalität und das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet. Der Außenpool bietet einen weiten Blick auf das Mittelmeer, der Fitnessraum ist voll ausgestattet und lichtdurchflutet, und der beheizte Innenpool lädt zum Entspannen ein. Ein hochmoderner Golfsimulator bietet Sportbegeisterten, die Komfort und Privatsphäre suchen, ein besonderes Erlebnis.

Die Bauarbeiten erfolgen gemäß der Technischen Bauordnung (CTE) und den EHE-Vorschriften. Fundamente und Kellerwände werden nach geotechnischer Untersuchung mit Stahlbeton errichtet, dessen Eigenschaften Stabilität und Dauerhaftigkeit gewährleisten.

Die Fassade besteht aus Keramikziegeln mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Acrylmörtel und Stahlbetonsockeln, wodurch die Wärmedämmung optimiert und Wärmebrücken vermieden werden. GFK-Brüstungen (Glasfaserverstärkter Beton), weiße Dachüberstände und cremefarbene Erdgeschosse runden das Erscheinungsbild ab. Die oberen Geschosse zeichnen sich durch Gitterwerk, Fensterrahmen aus Aluminium in Holzoptik (Typ Alustock) und Glasgeländer aus.

Im Inneren besticht das Haus durch großformatige, cremefarbene 90x90-Porzellanfliesen, Keramik-Fußleisten, mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidete Bäder und Küchen sowie dekorative Porzellanfliesen in den Hauptduschen. Die Terrassen sind mit rutschfestem Pflaster der Klasse 3 belegt, und der private Poolbereich verfügt über helle PVC-Dielen in Holzoptik.

Die Außenfenster und -türen aus sandfarben lackiertem Aluminium mit CORVISION – COR-70 Wärmedämmung gewährleisten Energieeffizienz. Die Elektroinstallationen stammen von führenden Marken wie Simon, Niessen und Schneider, und das Klimatisierungssystem ermöglicht die individuelle Raumregelung mit Systemen von Daikin oder Mitsubishi.

Die Badezimmer sind mit modularen Möbeln, Chromarmaturen, Einbauwaschbecken, fest installierten Duschabtrennungen und Sanitärkeramik ausgestattet. Die Außenwände kombinieren Naturstein und Anstrich und fügen sich harmonisch in die Landschaftsgestaltung ein.

In puncto Bildung bietet die Region einige der renommiertesten Schulen der Costa del Sol. Zu den angesehensten Einrichtungen zählen das Atalaya International College, das Aloha College, die Swans International School und das Laude San Pedro International College. Sie alle bieten internationale Programme, Schülertransport und einen hohen akademischen Standard und sind somit ideal für Familien in Benahavís.

Hier zu leben bedeutet, eine wahre Oase der Moderne zu genießen, in der jedes Detail – vom Design bis zur Technik – darauf ausgerichtet ist, den Alltag zu bereichern. Ein Ort, an dem mediterraner Lebensstil mit Ruhe, Wohlbefinden und unaufdringlichem Luxus gelebt wird.

Diese Apartments befinden sich im Herzen des Goldenen Dreiecks der Costa del Sol, einer Region, die Benahavís, Marbella und Estepona direkt miteinander verbindet. Sie liegen innerhalb der Wohnanlage Puerto Almendro mit direktem Zugang zur A-397 Ronda, die San Pedro de Alcántara mit Ronda verbindet, und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Küstenstraßen: der Autobahn A-7 und der mautpflichtigen Autobahn AP-7. Dank dieser strategischen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und die beliebtesten Reiseziele der Region schnell erreichbar.

Die Umgebung vereint Natur und Exklusivität: Sanfte grüne Hügel umgeben Orte wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal und bieten atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer. Hier befinden sich auch einige der renommiertesten Golfplätze der Welt, darunter Los Flamingos Golf, La Quinta Golf, Los Arqueros Golf & Country Club und das Marbella Club Golf Resort.

Die Strände von San Pedro de Alcántara und Guadalmina sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie führende internationale Schulen wie die Atalaya International School, das Laude San Pedro International College, das Aloha College und die Swans International School. Auch die kulinarische Szene in der Gemeinde Benahavís ist bemerkenswert: Bekannte Restaurants wie Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Restaurante Sabor und Rufino sind alle bequem zu erreichen.

Die Kombination aus Natur, schneller Anbindung über die A-397, A-7 und AP-7, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu Marbella und Estepona macht diesen Standort zu einem der attraktivsten und praktischsten an der gesamten Costa del Sol.