2 Schlafzimmer wohnung mit 6m² terrasse zur Miete in Extramurs, Valencia

Exklusive Wohnung zur Miete in Extramurs, innerhalb der Gemeinde Valencia, gelegen in einer der etabliertesten und begehrtesten Gegenden der Stadt, dank ihrer hervorragenden Anbindung und Nähe zum historischen Zentrum.

Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die hohe Lebensqualität, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und hervorragende Anbindungen an jeden Ort in Valencia vereint und sie somit ideal für einen dauerhaften Wohnsitz macht. Dank der Lage sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen sowie ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz bequem zu erreichen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 153 m² und eine Nutzfläche von 89 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist auf optimale Funktionalität und viel Tageslicht ausgelegt und bietet großzügige, komfortable und gut genutzte Räume.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer einladenden Terrasse – ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig. Die Küche bietet eine funktionale und praktische Aufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben sind die geräumigen Zimmer, die private Terrasse, die komplette Möblierung, der reichliche Lichteinfall und die erstklassige Lage im Stadtteil Extramurs. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die beschriebenen Merkmale bedürfen gegebenenfalls der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Dazu gehört auch ein Parkplatz, der separat beschrieben wird und den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Die monatliche Miete beträgt 2.000 €.

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.

Bedingungen: Standard-Wohnraumvertrag.

Vermarktet von Dils Lucas Fox mit der Registrierungsnummer im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft RAICV 4243.

Extramurs ist eines der zentralsten und etabliertesten Viertel Valencias und liegt direkt neben der Altstadt. Der Name, der wörtlich „außerhalb der Mauern“ bedeutet, bezieht sich auf das Land, das einst außerhalb der Mauern des mittelalterlichen Valencias lag und durch das Stadtwachstum vollständig in das Stadtgebiet integriert wurde.

Extramurs ist aufgrund seiner exzellenten Lage und der hervorragenden Anbindung an das übrige Valencia ein äußerst begehrtes Wohngebiet. Es vereint den Charme traditioneller valencianischer Architektur mit herrschaftlichen Gebäuden, modernen Villen und renovierten Häusern und bietet so eine große Auswahl an Wohnmöglichkeiten. In den Straßen finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Dienstleistungsbetriebe aller Art, sodass die Bewohner einen komfortablen urbanen Lebensstil ohne lange Pendelstrecken genießen können.

Zu den Hauptattraktionen zählen die Nähe zum historischen Zentrum, dem Nordbahnhof, der Plaza de España und den Turia-Gärten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung per U-Bahn, Bus und Bahn. All dies macht Extramurs zu einem idealen Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Immobilieninvestoren in einer der etabliertesten und vielversprechendsten Gegenden Valencias.

Dank seines urbanen Charakters, seines Serviceangebots und seiner strategischen Lage stellt Extramurs die perfekte Kombination aus Tradition, Komfort und Lebensqualität im Herzen der Stadt dar.