4 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Ruzafa, Valencia

Exklusive Wohnung zur Miete im prestigeträchtigen Stadtteil Eixample von Valencia, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt aufgrund ihrer prachtvollen Architektur, ihres hervorragenden Serviceangebots und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums.

Die Immobilie befindet sich in einem eleganten, modernistischen Gebäude und profitiert von einer hervorragenden Ausrichtung, die dank großer Fenster und Balkone den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Die Lage bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Das Anwesen bietet 115 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die kürzlich durchgeführte umfassende Renovierung hat den ursprünglichen architektonischen Charakter des Gebäudes gekonnt mit hochwertigen, modernen Ausstattungsdetails verbunden und so ein funktionales, helles und unverwechselbares Zuhause geschaffen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich. Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine Weitläufigkeit und ein spektakuläres, bodentiefes Fenster, das sich über eine ganze Wand erstreckt und durch elegante, originale Fensterläden im modernistischen Stil ergänzt wird. Der Raum ist mit einem Sofa, einem Couchtisch, Sesseln und einem Essbereich mit vier Sitzplätzen ausgestattet. Dank der optimalen Ausrichtung und der zahlreichen Fenster ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Die offene Küche geht fließend und elegant in den Wohnbereich über. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Waschmaschine, und bietet ein klares und funktionales Design.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf die Straße, Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Auch das zweite Doppelzimmer ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet. Das dritte Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ist mit einem Schreibtisch und Einbauschränken ausgestattet, während das vierte Schlafzimmer ideal als Homeoffice, Mehrzweckraum oder Gästezimmer geeignet ist. Ein zweites Badezimmer mit geräumiger Dusche rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben sind die 3,30 Meter hohen Decken, die das großzügige Raumgefühl in allen Zimmern verstärken. Ebenso bemerkenswert ist der Erhalt der originalen Stuckleisten und Dekorationselemente, die dem Haus Charakter und Eleganz verleihen. Das Anwesen verfügt außerdem über Parkettböden, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlage mit Heizfunktion, barrierefreie Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Zur Immobilie gehört ein praktischer Abstellraum im selben Gebäude.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Die monatliche Miete beträgt 2.800 €.

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.

Bedingungen: Pflichtkaution und je nach Objektprofil zusätzliche Sicherheiten. Haustiere sind nach vorheriger Genehmigung durch den Eigentümer erlaubt.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), eingetragen im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243.

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche mit allen Einbaugeräten (Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen, Geschirrspüler etc.)
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Einzelzimmer
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer/Büro
• Komplettes Badezimmer mit Dusche
• Lagerraum im selben Gebäude

Diese Wohnung befindet sich im emblematischen Viertel Ruzafa, dem begehrtesten Wohngebiet der Stadt Valencia, dem kosmopolitischsten und angesagtesten Viertel von Valencia. Es liegt in der Nähe des historischen Zentrums, neben dem Ruzafa-Markt, zehn Gehminuten von der Colón-Straße, der Haupteinkaufsstraße, und den Gärten des alten Turia-Flussbetts entfernt.

Es ist ein lebendiges, unkonventionelles Viertel, in dem Sie ein Glas Wein genießen, ein Theaterstück ansehen oder eine Ausstellung eines der vielen in der Gegend lebenden Künstler besuchen können. Das Gebiet bietet außerdem eine große Auswahl an Geschäften und Supermärkten sowie Schulen und viele andere Annehmlichkeiten wie U-Bahn- und Bushaltestellen.