Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Portierservice
- Aufzug
- Tageslicht
- Marmorböden
- Holzböden
- Bodenheizung
- Stadtansichten
- Rollstuhlzugang
- Renoviert
- Offene Küche
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Heizung
- Eingerichtete Küche
- Dreifachverglasung
- Doppelverglasung
- Domotikanlage
- Begehbarer Kleiderschrank
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 200m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Dieses luxuriöse Apartment bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, bei dem Großzügigkeit, Design und Komfort harmonisch ineinander übergehen. Mit fast 200 Quadratmetern Wohnfläche besticht das Apartment durch einen ausgewogenen und funktionalen Grundriss, der es Ihnen ermöglicht, jeden Raum sowohl privat als auch komfortabel zu genießen.
Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten, sowie ein Gäste-WC. Die voll ausgestattete, separate Küche beinhaltet einen separaten Waschraum und bietet so praktische Funktionalität ohne Abstriche bei der Eleganz.
Das Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses, zeichnet sich durch seine großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster aus, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und das Gefühl von Weite und Verbundenheit zwischen den Räumen verstärken.
Die Renovierung respektiert und interpretiert den Charakter der 1970er-Jahre neu, indem sie eine sorgfältig ausgewählte Palette neutraler Töne, organische Formen und eine deutliche Retro-Inspiration nutzt. Klare Linien treffen auf sanfte Kurven und schaffen so eine gelungene Balance zwischen modernistischem Minimalismus und postmodernem Ausdrucksvermögen.
Das Haus besticht durch eine exquisite Kombination aus Texturen und hochwertigen Materialien. Stein, Keramik und Ziegel fügen sich harmonisch zusammen und schaffen eine anspruchsvolle und zugleich elegante Optik. Mikrozement- und helle Holzböden verleihen den Räumen Kontinuität und ein großzügiges Raumgefühl, während grafische und geometrische Muster im Dekor den exklusiven und modernen Charakter unterstreichen.
Sonderausstattung
- AUFZUG
- Fußbodenheizung
- PHYSISCHER TORHÜTER
- LUXURIÖSE AUSSTATTUNG
- KOMPLETT RENOVIERT
- HOLZBODEN
- WÄSCHEBEREICH
Grundriss der wohnung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, die den Grundriss harmonisch integriert. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohn-Esszimmer, einen großen Hauptraum, der Wohn- und Essbereich klar voneinander trennt und sich ideal für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Die Eingangshalle bietet Zugang zur separaten, geräumigen und funktionalen Küche mit einem separaten Waschraum für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein Gäste-WC befindet sich in praktischer Nähe des Eingangs.
Der Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt. Er umfasst drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantiert.
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und das separate Ankleidezimmer und bildet somit eine wahre Suite. Die beiden anderen Schlafzimmer, beide Doppelzimmer, verfügen ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und Einbauschränke.
Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit einer sehr ausgewogenen Raumaufteilung, ohne verschwendeten Platz, in dem jedes Zimmer großzügig geschnitten ist und eine klar definierte Funktion hat, gelegen in einem repräsentativen Gebäude in einer der besten Gegenden des Bezirks Salamanca.
Recoletos, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Recoletos, im Herzen des Stadtteils Salamanca gelegen, zählt zu den exklusivsten und traditionsreichsten Wohngegenden Madrids und steht für Eleganz, Prestige und hohe Lebensqualität. Diese privilegierte Enklave zeichnet sich durch ihre prachtvolle Architektur, breite, von Bäumen gesäumte Alleen und klassische Gebäude mit imposanten Fassaden aus, von denen viele aufgrund ihres historischen Wertes unter Denkmalschutz stehen.
Die Gegend zeichnet sich durch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld aus, kombiniert mit einem erstklassigen Angebot an Geschäften und Kultur. In fußläufiger Entfernung befinden sich einige der exklusivsten Luxusboutiquen, Kunstgalerien, Gourmetrestaurants und legendären Hotels, insbesondere entlang der Goldenen Meile und der Serrano-Velázquez-Achse.
Recoletos zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern der Stadt ermöglichen eine bequeme Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an andere wichtige Gebiete Madrids. Die Nähe zum Retiro-Park bietet zudem einen unvergleichlichen Mehrwert: Er ist eine der größten Grünflächen der Hauptstadt und lädt zu Freizeit, Sport und Erholung im Freien ein.
Das Viertel Recoletos besticht durch eine Mischung aus prachtvollen, klassischen Gebäuden mit repräsentativen Eingängen, hohen Decken und geräumigen Wohnungen sowie hochwertigen Sanierungen, die modernes Design und luxuriöse Ausstattung vereinen. Es ist ein äußerst begehrtes Gebiet für in- und ausländische Käufer und ideal für alle, die eine sichere Investition und einen exklusiven Wohnsitz in einer der prestigeträchtigsten Lagen Madrids suchen.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 181kWh/m²/year
Emissions E : 38kg CO₂/m²/year
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