4 Schlafzimmer wohnung mit 30m² terrasse zur Miete in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox freut sich, Ihnen diese atemberaubende Wohnung zur exklusiven Miete anbieten zu können. Sie verfügt über eine doppelte Terrasse mit Süd- und Nordausrichtung und Blick auf die Hauptstadt in einem einzigartigen Wohnprojekt, das 2018 vom Bauträger Ikasa errichtet und vom renommierten Architekten Otto Medem in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, Somosaguas, nordwestlich von Madrid, entworfen wurde.

Die Immobilie ist komplett möbliert und mit hochwertigen dänischen Designermöbeln von BoConcept ausgestattet. Dies ist zweifellos eine einmalige Gelegenheit: eine komfortable, bezugsfertige Wohnung in idealer Lage nahe der Hauptstadt.

Die Grundidee des Projekts bestand darin, den Luxus und die Exklusivität eines Einfamilienhauses auf Mehrfamilienhäuser zu übertragen und so ein einzigartiges und exklusives Wohnambiente zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen großen, schattenspendenden Dachüberstand sowie eine kubische Terrasse, deren Symmetrie im Gegensatz zu der der darüber und darunter liegenden Geschosse steht.

Die Nordterrasse bietet einen spektakulären und einzigartigen Blick auf die Skyline von Madrid, und die Südterrasse, die größer ist und vom Tagesbereich aus zugänglich ist, bietet einen Blick auf die gesamte Wohnanlage und den Pool, der den Raum dominiert.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man den nach Süden ausgerichteten Hauptwohnbereich erreicht. Dieser umfasst das Wohnzimmer, die Küche, die Terrasse sowie die Schlafzimmer. Außerdem befinden sich hier ein Gäste-WC und eine große Garderobe.

Das Wohnzimmer zählt zu den einladendsten Räumen und bietet einen Essbereich sowie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Eigentümer haben eine Leinwand, einen integrierten Projektor und Lautsprecher installiert, um ein Heimkino ohne sichtbare Kabel zu schaffen. Indirekte Guccini-Beleuchtung in den verschiedenen Innenräumen und durch die Fassadenöffnungen verleiht dem Haus zudem eine persönliche Note. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man in die Küche mit einer Arbeitsplatte aus robustem Koriander, hochwertigen Gaggenau-Geräten und großzügigem Stauraum. Von hier aus erreicht man einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche.

Alle Räume sind miteinander verbunden, was ein fließendes Raumkonzept und bequeme Bewegungsfreiheit im Haus ermöglicht. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer: drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse und die Master-Suite.

Das Badezimmer, das die drei Schlafzimmer bedient, ist sehr geräumig, da die beiden ursprünglichen Badezimmer zu einem großen Badezimmer mit separatem Duschbereich und einer separaten Badewanne für Kinder zusammengelegt wurden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit einer brandneuen Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Die Ausstattung und die verwendeten Materialien sind vollautomatisiert und umfassen hochwertige Materialien im Innen- und Außenbereich, darunter Fenster und Türen von Succo (einer der besten Marken auf dem Markt), elektrische Faltrollos, Massivholzparkett aus Eiche und Fliesen in Keramikoptik in der Küche. Zudem verfügt das Haus über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit einem kombinierten Heiz- und Kühlsystem, die in jedem Raum individuell gesteuert werden können.

Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum und zwei Parkplätze mit der Option einer Ladestation für Elektroautos. Das gesamte Bauprojekt ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt.

Die Wohnanlage mit 75 Wohneinheiten, verteilt auf vier Blöcke, wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant. Energieeffizienz ist ein zentrales Merkmal des Ikasa Somosaguas Clubs, der erneuerbare Energiequellen – Biomasse und Geothermie – für Warmwasser und Heizung nutzt. Sicherheit und maximale Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt an erster Stelle. Es ist sogar eines der ersten Wohnbauprojekte, das die LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) erhalten hat und damit eine Effizienz garantiert, die die A-Klasse der spanischen Vorschriften deutlich übertrifft. Dies sorgt für ein überragendes Wohnklima und erhebliche Energieeinsparungen.

Die Anordnung der einzelnen Gebäudeteile ist so optimiert, dass großzügige Gemeinschaftsbereiche mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kinderspiel entstehen. All dies ist von einem prächtigen Garten umgeben, dessen Landschaftsgestaltung sorgfältig geplant wurde und die skulpturale Architektur perfekt ergänzt.

Das Anwesen bietet 16.000 m² exklusive Gemeinschaftsflächen: ein Fitnessstudio, eine Pitch-&-Putt-Anlage, einen Mehrzweckraum für verschiedene Zwecke (Gastronomie, Kino, Feierlichkeiten oder gesellige Zusammenkünfte), eine 700 Meter lange Laufbahn, einen CrossFit-Parcours, einen Bio-Garten, einen Padel-Tennisplatz sowie Schwimmbecken für Kinder und Erwachsene. All dies liegt inmitten einer unvergleichlichen Naturlandschaft mit einem jahrhundertealten Kiefernwald und einem Teich. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkplätze für Autos und Fahrräder, inklusive Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Kontaktieren Sie Lucas Fox per E-Mail oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich die Wohnung selbst anzusehen. Wir sind sieben Tage die Woche für Sie da, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Sie können auch unsere Lucas Fox Property Lounge in der Avenida de Europa 38 in Pozuelo besuchen, wo wir mehr über Ihre Bedürfnisse erfahren und Ihnen helfen können, Ihr perfektes Zuhause oder Ihre perfekte Investition zu finden.

• Empfänger
• Gästetoilette
• Wohn-Esszimmer mit Heimkino
• Küche
• Wäscherei
• Zweites Schlafzimmer mit Büro und Zugang zur Nordterrasse
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zur Südterrasse
• Südterrasse
• Nordterrasse

Das Bauprojekt befindet sich in einer der besten Lagen der Madrider Gemeinde Pozuelo de Alarcón, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde weist das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate Spaniens auf und ist somit ideal für einkommensstarke Familien, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz suchen.

Genauer gesagt befindet sich der Ikasa Club-Komplex in der Nähe des Somosaguas Equestrian Club, des Casa de Campo, des Somosaguas-Waldparks, des Somosaguas-Campus der Complutense-Universität und der renommierten Einkaufsmeile Avenida de Europa in Pozuelo.

Die Region profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl im öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Stadtbahn als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Schulen Madrids, wie beispielsweise der British Council, die American School, San Luis de los Franceses oder Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing School oder die Francisco de Vitoria Universität.

Darüber hinaus bietet es alle möglichen Dienstleistungen: Sportvereine, wie den Reebok Sports Club; exklusive Restaurants, wie das berühmte Urrechu im Somosaguas-Markt; und Tapas-Bars auf der Avenida de Europa.

Zu guter Letzt bietet Somosaguas großzügige Grünflächen sowie viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.