1 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Justicia, Madrid

DILS / LUCAS FOX präsentiert diese exklusive, komplett möblierte Außenwohnung zur Miete im Madrider Stadtteil Justicia. Die Immobilie besticht durch ihre sorgfältige Renovierung, ihr modernes Design und ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und bietet eine perfekte Balance aus Eleganz, Funktionalität und Komfort.

Die Wohnung verfügt über ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und Einbauschränke, die maximalen Komfort, Privatsphäre und Stauraum bieten. Zwei Balkone durchfluten die Wohnung mit Tageslicht. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Ästhetik zum Einsatz kommen, die dem gesamten Apartment eine warme und moderne Atmosphäre verleihen.

Die moderne, voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil mit hochwertigen Geräten geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so einen offenen, hellen und einladenden Raum. Diese Raumaufteilung ist ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen und vermittelt ein großzügiges und harmonisches Raumgefühl. Das Wohn-/Esszimmer verfügt zudem über zwei Balkone, die die Wohnung nicht nur mit Tageslicht durchfluten, sondern auch ihren exklusiven und urbanen Charakter unterstreichen.

Dank der Südausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht. Die großzügigen Deckenhöhen, die großen Fenster und die Balkone tragen zu einem angenehmen Raumgefühl, Helligkeit und Wohlbefinden bei und steigern so das Wohnerlebnis im Stadtzentrum.

Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die ein exklusives Zuhause in bester Lage in Madrid suchen, mit allen Annehmlichkeiten und einem Design, das auf einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil zugeschnitten ist.

- 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 2 Balkone

- 1 Klimaanlage

- Heizung

- Möbliert

Die Wohnung ist funktional und harmonisch gestaltet und nutzt jeden Raum optimal, um maximalen Komfort und ein gehobenes Wohnerlebnis zu bieten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die einladende Eingangshalle, die zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt.

Vom Flur aus gelangt man in ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das als offener und vielseitiger Hauptraum konzipiert ist. Dort befindet sich die integrierte, moderne und elegante Küche im amerikanischen Stil, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Mikrowelle.

Weiter geht es zum Entspannungsbereich, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Dieser Bereich umfasst das Hauptschlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer und bietet einen komfortablen, funktionalen und eleganten Raum.

Insgesamt wurde die Raumaufteilung sorgfältig gestaltet, um Ästhetik, Komfort und Praktikabilität zu vereinen. Das Ergebnis ist ein modernes, anspruchsvolles Zuhause, das perfekt auf einen zeitgemäßen und fordernden Lebensstil zugeschnitten ist.

Diese Immobilie befindet sich in der Calle de San Gregorio 15 im Viertel Justicia im Zentrum von Madrid. Sie liegt in einer der attraktivsten und unverwechselbarsten Gegenden der Hauptstadt, wo sich klassische Eleganz harmonisch mit modernem Design und einem pulsierenden Kulturleben verbindet. Dank ihrer Lage ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Immobilieninvestition ideal geeignet.

Städtisches Umfeld und Charakter der Nachbarschaft

Die San Gregorio Straße liegt im Herzen des Viertels Justicia, ganz in der Nähe von Chueca und Malasaña. Die Gegend ist bekannt für ihre prachtvolle Architektur, restaurierten Gebäude, Kunstgalerien, individuellen Boutiquen und ein breites Spektrum an kulinarischen und kulturellen Angeboten.

Die Lage vereint die Ruhe baumgesäumter Straßen mit einem pulsierenden Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Es ist ein kosmopolitisches, kreatives Viertel, das bei nationalen und internationalen Bewohnern gleichermaßen begehrt ist.

Kommunikation

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus:

Metro:

• U-Bahn-Station Chueca (Linie 5)

• U-Bahn-Station Tribunal (Linien 1 und 10)

• Metrostation Alonso Martínez (Linien 4, 5 und 10)

Diese Bahnhöfe ermöglichen einen schnellen Zugang zu jedem Punkt der Stadt.

Busse:
Zahlreiche Buslinien verkehren durch die Straßen Hortaleza, Genoa und Fuencarral, wobei die Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

S-Bahn und Züge:
Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Sol erleichtert die Anbindung an den Nahverkehr mit der Bahn zu verschiedenen Orten in der Region Madrid.

Auch die Fortbewegung zu Fuß ist ein großer Vorteil: Das historische Zentrum, die Einkaufs- und Kulturviertel sind nur wenige Minuten entfernt.

Gastronomie- und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung

Das Viertel zählt zu den gastronomischen Hotspots Madrids und bietet für jeden Geschmack etwas:

Ausgewählte Restaurants und Bars:

• Rosi La Loca – Kreative Küche und lebendige Atmosphäre.

• Ástor Gastro-Place – Ein anspruchsvolles gastronomisches Angebot.

• Inclán Brutal Bar – Moderne Küche in lebhafter Atmosphäre.

• Ángel Sierras Taverne – Eine klassische Madrider Taverne mit langer Tradition.

• Der Blaue Schwan – Eine Referenz für Pilze und saisonale Küche.

Charmante Cafés und Läden:

• Toma Café – Ein sehr beliebtes Spezialitätenkaffeehaus in der Gegend.

• HanSo Café – Moderne und einladende Atmosphäre.

• La Bicicleta Café – Ein idealer Hybridraum zum Arbeiten oder für Besprechungen.

• Chocolatería San Ginés – Eine Madrider Ikone, um Schokolade mit Churros zu genießen.

Die Mischung aus Tradition und Moderne macht den Alltag in dieser Gegend besonders reizvoll.

Kulturelle Attraktionen und Wahrzeichen

Von der Calle de San Gregorio 15 aus kann man zu Fuß einige der repräsentativsten Sehenswürdigkeiten im Zentrum von Madrid erreichen:

• Gran Vía mit seinem kommerziellen und theatralischen Angebot.

• Plaza Mayor, eines der großen Wahrzeichen der Stadt.

• Puerta del Sol, das geografische und soziale Herz Madrids.

• Das nur wenige Minuten entfernte Museum der Romantik bereichert die Umgebung kulturell.

Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Kultur und modernem Leben.