Prächtige Maisonette-Wohnung mit 128 m² bebauter Außenfläche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und möblierter Küche in einem repräsentativen Turm im Madrider Stadtteil Rio de Janeiro in einer geschlossenen Wohnanlage mit Parkplätzen.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Portierservice
- Garage
- Fitnessstudio
- Aufzug
- Tageslicht
- Bodenheizung
- Stadtansichten
- Neubau
- Klimaanlage
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Gebäudeplan 128m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Lucas Fox vermietet dieses prächtige, komplett nach außen gerichtete Maisonette-Apartment, das im Jahr 2020 erbaut wurde, in einer luxuriösen Wohnanlage mit allen Arten von Serviceleistungen und Annehmlichkeiten und in einer unschlagbaren Lage: gegenüber von Madrid Río und mit direktem Zugang zur M30 und 4 Minuten von der Metrostation Legazpi entfernt.
Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 128 Quadratmetern (ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche), verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer 10 Quadratmeter großen, privaten Terrasse mit Flussblick. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Wäscheständer und Abstellraum, der ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Die Eingangshalle verfügt außerdem über einen eingebauten Abstellschrank aus weiß lackiertem Holz.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, und zwei Badezimmer, eines davon en suite.
Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe in allen Räumen, wobei die Temperatur in jeder Zone individuell geregelt werden kann.
Das Anwesen ist mit allerlei Luxus und Annehmlichkeiten ausgestattet: Hausautomation zur Steuerung der Jalousien, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, Hartholzböden und doppelt verglaste Isolierfenster.
Die Anlage verfügt über einen Portier und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, 2 Schwimmbecken (für Erwachsene und Kinder), ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, einen Garten und einen Versammlungsraum/Sozialclub, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, und hat zwei separate Eingänge von verschiedenen Straßen.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Solariumbereich im 3. Stock und zwei traumhafte Aussichtspunkte: einen im 20. Stock (mit Blick über die ganze Stadt) und einen weiteren im 12. Stock (mit Blick auf den Fluss).
Großer Abstellraum und 1 Parkplatz (Preis: 75 €).
Haustiere nicht erlaubt.
Bedingungen: 1 Monatsmiete gesetzliche Kaution und 1 Monatsmiete zusätzliche Garantie.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Grundriss der wohnung
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (eines davon en suite)
- Wohnzimmer
- Außenterrasse
- Ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung
- Unabhängige Klimatisierung nach Zonen
- Private Urnisierung
- Pool
- Fitnessstudio
- Gesellschaftsclub
- Kinderspielplatz
- Solarium
- Achtung
Madrid Río, Madrid: Lage und Standort dieser Immobilie
Die Unterkunft befindet sich in der etablierten Gegend von Madrid Río – Legazpi, einer der Gegenden mit der höchsten Lebensqualität in der Hauptstadt, in der Nähe großer Grünflächen und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Legazpi Metro (L3 und L6), mehrere Buslinien und schneller Zugang zu M-30, A-42 und M-40.
Gebiet mit allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, Plaza Río 2, Bildungs- und Kulturzentren wie Matadero Madrid.
Ein komfortables, gut angebundenes und sehr begehrtes Umfeld, ideal zum Wohnen
Energieausweis des Objekts
Energy consumption B : 58kWh/m²/year
Emissions B : 10kg CO₂/m²/year
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