3 Schlafzimmer wohnung mit 17m² terrasse zur Miete in Arganzuela, Madrid

Die Wohnung bietet 139 m² Wohnfläche in einer Ecklage im vierten Stock und besticht durch viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ihre erstklassige Lage in der Nähe des Bahnhofs Atocha, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Madrids mit Anbindung an Hochgeschwindigkeitszüge (AVE), S-Bahn und U-Bahn, ermöglicht bequemes Reisen innerhalb Madrids und in den Rest Spaniens. Die umfassende Renovierung, die 2026 abgeschlossen wurde, verwandelt diese Wohnung in ein einzigartiges, modernes und funktionales Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung betritt man durch einen einladenden Eingangsbereich, der für einen komfortablen Empfang sorgt. Hier befindet sich eine praktische Garderobe, ideal für zusätzlichen Stauraum. Vom Eingangsbereich gelangt man in die modern gestaltete Küche mit Frühstücksbar, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und einen funktionalen und optimal genutzten Raum bietet. Angrenzend befindet sich das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse – ein echtes Plus, perfekt, um die Natur und das natürliche Licht zu genießen. Der Grundriss setzt sich im Schlafbereich fort, der aus drei Schlafzimmern besteht, zwei davon mit Doppelbett. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer, beide mit moderner und hochwertiger Ausstattung.

Insgesamt bietet diese Immobilie viel Platz, Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und eine komplett neue Renovierung mit hochwertiger Ausstattung. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen, sowie für Berufstätige, die ein modernes, gut gelegenes Zuhause mit hohem Wohnwert suchen.

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse
• Im Ausland
• Klimaanlage
• Unmöbliert (Möbeloptionen auf Anfrage erhältlich)
• Neu renoviert
• Einbauschränke
• Portier

Der Eingang zur Wohnung führt in einen Raum mit Garderobe und Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten und halboffen zum Wohnzimmer. Sie verfügt über eine Frühstücksbar und eine brandneue Steinarbeitsplatte.

Von der Küche führt ein Flur zum ersten Einzelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf die Áncora-Straße. Vom Flur gelangt man außerdem in das geräumige Eckwohn-Esszimmer mit einer Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und an der Ecke Áncora- und Rafael-de-Riego-Straße liegt. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem Zugang zu einem Badezimmer, das von zwei der drei Schlafzimmer gemeinsam genutzt wird.

Hinter dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, diesmal ein Doppelzimmer mit geräumigen Einbauschränken und Platz für ein 1,60 m langes Bett. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und ein Fenster mit Blick auf die Rafael-de-Riego-Straße. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig – möbliert oder unmöbliert.

Das Viertel Palos de la Frontera–Delicias zählt zu den attraktivsten und ausgeglichensten Wohngegenden Madrids, insbesondere für alle, die Wert auf Komfort, ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl und eine zentrale Lage legen. Die Áncora-Straße besticht durch ihre authentische und lebendige Atmosphäre und ist umgeben von einer Vielzahl an Geschäften: Supermärkte, Bäckereien, traditionelle Märkte, Fitnessstudios, Apotheken sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Bars und Restaurants, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.

Das Viertel besticht durch eine vielfältige und attraktive Mischung aus Bewohnern – Familien, jungen Berufstätigen und alteingesessenen Nachbarn – und schafft so eine friedliche und zugleich lebendige Atmosphäre. Die Nähe zum Bahnhof Atocha ist ein großer Vorteil und ideal für alle, die im Stadtzentrum arbeiten oder regelmäßig pendeln. Hinzu kommen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das Gefühl, in einem etablierten, gut vernetzten Viertel mit eigenem Charakter zu leben – perfekt für alle, die in Madrid eine komfortable, gut gelegene Gegend mit hoher Lebensqualität suchen.