3 Schlafzimmer wohnung zur Miete in Vallvidrera, Barcelona

Exklusives Haus mit atemberaubendem Panoramablick über Barcelona und das Meer, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Vallvidrera. Umgeben von Natur und Ruhe bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensstil, der Privatsphäre, Großzügigkeit und eine unübertroffene Anbindung an die Stadt vereint.

Das Haus befindet sich in einem eleganten historischen Anwesen, das in den frühen 1920er Jahren von einem renommierten katalanischen Architekten entworfen wurde, und bewahrt seinen ursprünglichen architektonischen Charme bei gleichzeitiger Integration aller modernen Annehmlichkeiten.

Das Anwesen bietet 277 m² bebaute Fläche und 151 m² Nutzfläche, die sich praktischerweise auf einer Ebene verteilen und so maximalen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank optimaler Ausrichtung und großer Fenster mit freiem Blick über Barcelona.

Das einladende und elegante Wohn- und Esszimmer mit seinem stilvollen Gaskamin geht fließend in den Außenbereich über und bietet so ein ideales Ambiente für den Alltag und gesellige Stunden. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben, mit einer sorgfältig ausgewählten Kollektion hochwertiger Möbel und Ausstattungsdetails.

Das Anwesen besticht durch weitläufige, gepflegte Gärten und außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche, darunter Grillplätze, private Gemüsegärten und Freizeitflächen für die ganze Familie. Es bietet zudem direkten Zugang zum Naturpark Collserola, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren eignet.

Zum Anwesen gehören ein Parkplatz für ein Auto und ein Motorrad sowie ein Abstellraum.

Eine einzigartige Residenz für alle, die Exklusivität, Natur und den besten Blick auf Barcelona suchen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

• Immobilie in einwandfreiem Zustand
• Nutzfläche: 151 m²
• Bebaute Fläche 297 m²
• Nutzungsbescheinigung: CHB077***25001
  Die letzten drei Ziffern werden weggelassen, um die korrekte Verwendung der Informationen zu gewährleisten; die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich.
• Für die Immobilie liegt kein Referenzpreisindex-Zertifikat vor.
• Es besteht kein vorheriger Mietvertrag.
• Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.
• Langzeitmiete.
• Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Zeitpunkt, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Schwankungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV oder niedrigster Verbraucherpreisindex) berücksichtigt werden.
• 1 Monatsmiete Kaution + 2 Monate zusätzliche Garantie.
• Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden, aber nicht im Mietpreis enthalten.
• AICAT 13225 | API 4089
• Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Vallvidrera zählt zu den exklusivsten und privilegiertesten Wohngegenden Barcelonas, eingebettet im Herzen des Collserola-Gebirges und umgeben von Natur. Bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und den spektakulären Panoramablick über die Stadt und das Mittelmeer, bietet es einen einzigartigen Lebensstil nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Anwesen befindet sich direkt neben dem markanten Collserola-Turm in erhöhter Lage, die einen völlig unverbaubaren Ausblick und ein Höchstmaß an Ruhe und Frieden garantiert. Dank der Lage direkt unterhalb des Turms ist das Haus nicht von Funkwellen gestört, sodass die Bewohner die Umgebung in absoluter Stille genießen können.

Die Gegend ist bekannt für ihr gehobenes Wohnumfeld mit Villen und einzigartigen Häusern, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Sie bietet zudem hervorragende Bahn- und Straßenverbindungen nach Barcelona und ermöglicht so einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, internationalen Schulen, Sportanlagen und wichtigen Einrichtungen.

Vallvidrera ist besonders bei internationalen Familien, Berufstätigen und all jenen beliebt, die Wert auf Privatsphäre, Natur und hohe Lebensqualität legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dank des direkten Zugangs zum Naturpark Collserola bietet die Gegend unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen in einer traumhaften Umgebung.